多項選擇題以下關(guān)于利率的說法正確的是（）。

A.住房貸款利率最低按基準下調(diào)15
B.店面貸款利率最低按基準利率執(zhí)行
C.寫字樓貸款最低按基準利率上浮10%執(zhí)行
D.別墅貸款按基準下浮15執(zhí)行


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1.多項選擇題以下關(guān)于港澳臺人士住房貸款成數(shù)說法正確的是（）。

A.購買住房（別墅除外）最高貸款成數(shù)為八成
B.購買住房（別墅除外）的最高貸款成數(shù)為七成
C.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為四成
D.購買商業(yè)用房最高貸款成數(shù)為五成

2.多項選擇題以下住房貸款的辦理過程中，屬于客戶經(jīng)理貸前調(diào)查應(yīng)該審查的內(nèi)容是（）。

A.借款人年齡
B.借款人家庭收入水平
C.首付款是否已經(jīng)足額支付
D.借款人信用記錄

3.多項選擇題客戶經(jīng)理受理調(diào)查住房貸款時，出現(xiàn)以下幾種情況的，應(yīng)重點關(guān)注，認真調(diào)查是否存在假個貸（）。

A.購房人多是開發(fā)商所屬公司內(nèi)部員工
B.購房人所購房產(chǎn)價格比其他購房人高出許多。
C.購房人收入證明均由同一家公司開出。
D.信用系統(tǒng)查的購房人已經(jīng)有多套購房貸款

4.多項選擇題下列個人住房貸款條件中表述正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.年齡加貸款期限不超過70周歲
C.個人信用良好
D.具備還本付息的能力

5.多項選擇題在正常情況下，以下關(guān)于一手房產(chǎn)貸款成數(shù)說法錯誤的是（）。

A.只有所購住宅面積小于90平方米（不含）的住房貸款，最高可貸八成
B.寫字樓貸款最高可貸六成
C.店面貸款最高成數(shù)為六成
D.產(chǎn)權(quán)車庫最高貸款成數(shù)為六成

6.多項選擇題對于個人住房貸款，若需增加自然人提供保證，以下說法正確的是（）。

A.年齡在18周歲到60周歲之間
B.男性公民
C.個人信用良好
D.具備代償能力

7.多項選擇題以下調(diào)查方式屬于貸前調(diào)查的主要方式的是（）。

A.當面交談
B.電話訪談
C.人行征信系統(tǒng)查詢
D.實地考察

8.多項選擇題以下屬于貸款辦理程序的是（）。

A.貸前調(diào)查
B.貸款受理
C.貸款審查
D.貸款審批

9.多項選擇題以下貸款品種中，屬于商業(yè)用房貸款性質(zhì)的是（）。

A.店面貸款
B.別墅貸款
C.寫字樓貸款
D.商品住宅貸款

10.單項選擇題以下做法是客戶經(jīng)理個人住房貸款貸前調(diào)查時，必須做的是（）。

A.面談面簽
B.討論臺海局勢
C.對比不同客戶房價
D.批評其他銀行