單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是（）。

A.市場調(diào)研背景的基本情況
B.市場調(diào)研方法的選擇
C.市場變化的不確定性分析
D.市場調(diào)研的分析論證


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2.單項選擇題文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源和對信息（）來進行。

A.隨機抽樣
B.概率統(tǒng)計
C.專家認定
D.交叉檢驗

3.單項選擇題在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的（）特征。

A.消費能力
B.消費動機
C.消費行為
D.消費結(jié)構(gòu)

5.單項選擇題建設用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設用地使用權(quán)的情形是（）。

A.抵押人占用抵押建設用地使用權(quán)的
B.設定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的
C.抵押人宣告破產(chǎn)的
D.抵押人被宣告死亡的

6.單項選擇題承租人的義務不包括（）。

A.按期交納租金
B.維護原有房屋
C.遵守有關國家政府法規(guī)
D.保障設備設施進行正常維修

7.單項選擇題對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是（）。

A.自動延長動工開發(fā)期限2年
B.辦理有關手續(xù)后再開發(fā)建設
C.為土地使用者置換其他等價土地
D.確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償

8.單項選擇題關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權(quán)出讓
B.國有建設用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年
D.國有建設用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

9.單項選擇題關于國有建設用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場
B.國有建設用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位
C.國有建設用地使用權(quán)出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式
D.國有建設用地使用權(quán)出讓是國有建設用地有償使用的主要方式

10.單項選擇題對國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的（）。

A.評估價格
B.類似房地產(chǎn)的市場價格
C.賬面價值
D.類似房地產(chǎn)的成交價格房