單項選擇題在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的（）特征。

A.消費能力
B.消費動機
C.消費行為
D.消費結構


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2.單項選擇題建設用地使用權抵押合同有效期間，抵押權人有權要求處分抵押建設用地使用權的情形是（）。

A.抵押人占用抵押建設用地使用權的
B.設定抵押權的土地發(fā)生滅失的
C.抵押人宣告破產(chǎn)的
D.抵押人被宣告死亡的

3.單項選擇題承租人的義務不包括（）。

A.按期交納租金
B.維護原有房屋
C.遵守有關國家政府法規(guī)
D.保障設備設施進行正常維修

4.單項選擇題對因政府有關部門的行為造成的閑置土地，處置方式是（）。

A.自動延長動工開發(fā)期限2年
B.辦理有關手續(xù)后再開發(fā)建設
C.為土地使用者置換其他等價土地
D.確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補償

5.單項選擇題關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權出讓
B.國有建設用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年
D.國有建設用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

6.單項選擇題關于國有建設用地使用權出讓的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設用地使用權出讓市場是土地一級市場
B.國有建設用地使用權出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位
C.國有建設用地使用權出讓有招標、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式
D.國有建設用地使用權出讓是國有建設用地有償使用的主要方式

7.單項選擇題對國有土地上被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的（）。

A.評估價格
B.類似房地產(chǎn)的市場價格
C.賬面價值
D.類似房地產(chǎn)的成交價格房

8.單項選擇題國有土地上房屋征收補償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的（）。

A.搬遷費
B.臨時安置費
C.停產(chǎn)停業(yè)損失
D.上下班交通費

9.單項選擇題國有土地上房屋征收的主體是（）。

A.國務院
B.省級人民政府
C.市、縣級人民政府
D.縣級人民政府土地主管部門

10.單項選擇題下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務院批準的是（）。

A.基本農(nóng)田10公頃
B.林業(yè)用地20公頃
C.山地30公頃
D.荒地50公頃