單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的（）特征。

A.消費(fèi)能力
B.消費(fèi)動機(jī)
C.消費(fèi)行為
D.消費(fèi)結(jié)構(gòu)


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2.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的情形是（）。

A.抵押人占用抵押建設(shè)用地使用權(quán)的
B.設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的
C.抵押人宣告破產(chǎn)的
D.抵押人被宣告死亡的

3.單項(xiàng)選擇題承租人的義務(wù)不包括（）。

A.按期交納租金
B.維護(hù)原有房屋
C.遵守有關(guān)國家政府法規(guī)
D.保障設(shè)備設(shè)施進(jìn)行正常維修

4.單項(xiàng)選擇題對因政府有關(guān)部門的行為造成的閑置土地，處置方式是（）。

A.自動延長動工開發(fā)期限2年
B.辦理有關(guān)手續(xù)后再開發(fā)建設(shè)
C.為土地使用者置換其他等價土地
D.確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B.國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年
D.國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式