單項(xiàng)選擇題在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及經(jīng)紀(jì)人人員有義務(wù)告知委托人是否與委托房屋有利害關(guān)系，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中應(yīng)遵循的（）原則

A.禁止雙方代理
B.回避
C.公證、公平
D.誠(chéng)實(shí)、守信


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1.單項(xiàng)選擇題以下哪個(gè)地方的商品住房項(xiàng)目不需要進(jìn)行公證搖號(hào)售房（）

A.錢塘新區(qū)
B.臨安區(qū)
C.富陽(yáng)區(qū)
D.建德市

2.單項(xiàng)選擇題2017年9月，住建部會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購(gòu)房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》（建房〔2017〕215號(hào)），以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.嚴(yán)禁違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資行為
B.嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房，
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)
D.嚴(yán)厲打擊“消費(fèi)貸”等違規(guī)融資行為

4.單項(xiàng)選擇題請(qǐng)問(wèn)，在市的以下哪個(gè)商品房項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行公證搖號(hào)公開(kāi)銷售（）

A.A為酒店式公寓，2018年4月5日領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證
B.桐廬縣B商品住宅項(xiàng)目，2019年5月1日領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證
C.臨安區(qū)C商品住宅項(xiàng)目，2018年4月1日領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證
D.錢塘新區(qū)D商品住宅項(xiàng)目，2019年5月1日領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證


5.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于存量房買賣網(wǎng)簽備案中，說(shuō)法正確的是（）

A.房屋轉(zhuǎn)讓合同信息錄入完畢后，直接生成合同編號(hào)。
B.經(jīng)網(wǎng)簽備案審核的房屋轉(zhuǎn)讓合同，獲取合同賦碼及合同編號(hào)。
C.經(jīng)提交入庫(kù)的房屋轉(zhuǎn)讓合同，獲取合同編號(hào)。
D.無(wú)賦碼的合同仍然可以辦理繳稅和不動(dòng)產(chǎn)登記

6.單項(xiàng)選擇題市區(qū)目前推行的存量房買賣網(wǎng)簽備案中，交易雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同過(guò)程中，通過(guò)以下哪種方式進(jìn)行簽約確認(rèn)（）

A.交易雙方自行設(shè)定用戶名和密碼，憑用戶名和密碼進(jìn)行簽約
B.交易雙方持個(gè)人合法有效身份證件通過(guò)人證識(shí)別進(jìn)行簽約
C.交易雙方通過(guò)手機(jī)短信驗(yàn)證碼進(jìn)行簽約


7.單項(xiàng)選擇題以下哪個(gè)情形涉嫌非法集資活動(dòng)（）

A.經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)開(kāi)設(shè)的P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)
B.建設(shè)銀行推出的理財(cái)產(chǎn)品，年化收益率3.5%
C.房地產(chǎn)代理有限公司與A市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合作，將該開(kāi)發(fā)公司自有的商鋪進(jìn)行分割，并以2萬(wàn)元/㎡的價(jià)格進(jìn)行房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的銷售，且承諾售后包租，定期給予高額收益，銷售額超過(guò)100萬(wàn)元。
D.自然人丁某將自有閑散資金存入余額寶。

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以代理銷售以下哪類房產(chǎn)（）

A.A購(gòu)買的商品房期房
B.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的，正在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證的世外桃源項(xiàng)目
C.辦理過(guò)現(xiàn)房銷售備案手續(xù)的C項(xiàng)目
D.小D還未領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷售商品房時(shí)（）

A.不得向購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。
B.告知購(gòu)房人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，可以收取傭金。
C.可以向購(gòu)房人收取預(yù)付款。
D.可以向購(gòu)房人收取房款首付部分。