多項(xiàng)選擇題趙某夫婦想出售兒子小明名下的一套房產(chǎn)，趙某夫婦需要先寫一份保證其有監(jiān)護(hù)人資格和出售房屋為了保護(hù)小明利益的保證書，才能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，除提交正常的房屋交易登記資料外，還需要提供（）。

A.小明的戶口簿或出生證
B.小明的身份證件
C.趙某夫婦的結(jié)婚證
D.趙某夫婦的身份證件
E.保證書


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1.多項(xiàng)選擇題房屋建筑構(gòu)造的組成部分包括（）。

A.基礎(chǔ)
B.地基
C.墻體
D.屋頂
E.樓梯

2.多項(xiàng)選擇題民事法律關(guān)系的要素是指（）。

A.民事法律關(guān)系的主體
B.民事法律關(guān)系的客體
C.民事法律關(guān)系的內(nèi)容
D.民事法律關(guān)系的核心
E.民事法律關(guān)系的結(jié)果

3.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，影響得房率大小的是（）。

A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑形式
C.地區(qū)溫差
D.樓層高低
E.墻體材料

4.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)是按照用途分類的是（）。

A.辦公房地產(chǎn)
B.餐飲房地產(chǎn)
C.農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)
D.旅館房地產(chǎn)
E.在建工程

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)的原則是（）。

A.加強(qiáng)專業(yè)能力
B.樹立防范意識(shí)
C.不能過于保守
D.不能盲目樂觀
E.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化