單項(xiàng)選擇題一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí),他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購建該項(xiàng)資產(chǎn)的()

A.歷史購建成本
B.現(xiàn)行購建成本
C.實(shí)際購建成本
D.客觀購建成本


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1.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估目的對(duì)()的選擇具有制約作用。

A.評(píng)估主體
B.評(píng)估對(duì)象
C.評(píng)估方法
D.評(píng)估程序
E.價(jià)值類型

2.多項(xiàng)選擇題按建筑物完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)將房屋分為()

A.完好房
B.基本完好房
C.一般損壞房
D.嚴(yán)重?fù)p壞房
E.危房

3.多項(xiàng)選擇題實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估適用的方法有()

A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)法
D.分類評(píng)估法
E.賬面價(jià)值法

4.多項(xiàng)選擇題下列設(shè)備中屬于專用設(shè)備的有()

A.鍋爐
B.電機(jī)
C.水泵
D.組合機(jī)床
E.彩電生產(chǎn)線

5.多項(xiàng)選擇題采用收益途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括()

A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量
C.被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰
D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
E.被評(píng)估資產(chǎn)處于公開市場(chǎng)中

最新試題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

著作權(quán)評(píng)估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題