多項(xiàng)選擇題成本法是在開發(fā)土地所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上,加上合理的()來確定土地價值的方法。

A.利息
B.利潤
C.稅費(fèi)
D.成本
E.土地增值收益


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1.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法評估地產(chǎn)價格時,進(jìn)行個別因素修正包括()

A.土地面積
B.土地使用年限
C.容積率
D.地形地質(zhì)
E.交易時間

2.多項(xiàng)選擇題建筑安裝成本的估測方法包括()

A.原決算調(diào)整法
B.功能價值法
C.類比分析法
D.價格指數(shù)調(diào)整法
E.規(guī)模效益指數(shù)法

4.單項(xiàng)選擇題未完工的在建工程一般采用()進(jìn)行評估。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.殘余估價法

5.單項(xiàng)選擇題采用成本法評估土地價值計算利潤時,利潤的計算基數(shù)通常是()

A.土地取得費(fèi)
B.土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)
C.土地開發(fā)費(fèi)
D.土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)