多項(xiàng)選擇題一手商用房貸款如采取開發(fā)商階段性保證擔(dān)保加以所購商業(yè)用房抵押的擔(dān)保方式,下列關(guān)于開發(fā)商階段性保證擔(dān)保的說法正確的是()。

A.擔(dān)保截止期限一般介于辦妥正式抵押登記和辦妥正式抵押登記后2年之間
B.有權(quán)準(zhǔn)入行可要求開發(fā)商延長階段性擔(dān)保期限
C.開發(fā)商提供的階段性擔(dān)保期限越長,借款人出現(xiàn)違約的概率越低
D.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,個(gè)別項(xiàng)目可要求開發(fā)商提供全程擔(dān)保


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人商業(yè)用房貸款可以受理()商業(yè)物業(yè)貸款業(yè)務(wù)。

A.產(chǎn)權(quán)式
B.底商
C.純商業(yè)
D.商住兩用

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于二手商業(yè)用房貸款期限,下列說法正確的是()。

A.貸款期限最長不超過10年
B.貸款年限與房齡之和不超過40年
C.確定貸款期限時(shí)應(yīng)考慮借款人年齡因素
D.確定貸款期限時(shí)應(yīng)考慮土地使用權(quán)期限因素

3.多項(xiàng)選擇題下列個(gè)人商用房樓盤具備申請(qǐng)準(zhǔn)入基本條件的是()。

A.已竣工驗(yàn)收時(shí)間未超過3年
B.已竣工驗(yàn)收時(shí)間超過3年,可運(yùn)營面積的85%處于正常運(yùn)營狀態(tài)且由分行級(jí)房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶開發(fā)
C.已竣工驗(yàn)收時(shí)間超過3年,可運(yùn)營面積的80%處于正常運(yùn)營狀態(tài)且由總行級(jí)房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶開發(fā)
D.已竣工驗(yàn)收時(shí)間超過3年,可運(yùn)營面積的90%處于正常運(yùn)營狀態(tài)且位于城市商業(yè)(商務(wù))核心地段

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于個(gè)人商用房貸款抵押物在辦妥抵押登記之前已出租的情況,下列說法正確的有()。

A.客戶經(jīng)理須調(diào)查了解租賃合同是否存在損害銀行利益的條款
B.客戶經(jīng)理見證借款人與承租人簽署《承租人出租人承諾書》
C.《承租人出租人承諾書》需經(jīng)政府部門備案
D.對(duì)承租人為特別優(yōu)質(zhì)客戶,且租賃合同已經(jīng)政府備案的,可不要求簽署《承租人出租人承諾書》

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于有權(quán)準(zhǔn)入行為二級(jí)分行及以上的商用房按揭樓盤準(zhǔn)入流程,下列說法正確的有()。

A.經(jīng)營行客戶部門調(diào)查并出具正式調(diào)查報(bào)告,直接或逐級(jí)報(bào)有權(quán)準(zhǔn)入行下一級(jí)行客戶部門
B.有權(quán)準(zhǔn)入行下一級(jí)行客戶部門調(diào)查并出具初步調(diào)查報(bào)告
C.有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門審核并起草簽報(bào),會(huì)簽信貸管理部及其他相關(guān)部門,報(bào)送有權(quán)審批人審批
D.有權(quán)準(zhǔn)入行客戶部門根據(jù)有權(quán)審批人意見起草批復(fù)意見,經(jīng)有權(quán)審批人審批后直接或逐級(jí)批復(fù)至經(jīng)營行

最新試題

個(gè)人自助循環(huán)貸款額度有效期屆滿,尚未使用的借款額度自動(dòng)取消,借款人不能再使用該借款額度獲得借款,僅可以辦理自助還款。

題型:判斷題

個(gè)人質(zhì)押的貸款中,對(duì)以農(nóng)業(yè)銀行開出的權(quán)利憑證辦理質(zhì)押貸款的,要認(rèn)真鑒別憑證真?zhèn)?,根?jù)貸款審批意見,填寫《質(zhì)押憑證止付通知書》,在系統(tǒng)中做相應(yīng)止付處理。

題型:判斷題

以保證方式獲得的個(gè)人客戶綜合授信度可開通自助循環(huán)貸款功能。

題型:判斷題

開通了卡捷貸后個(gè)人自助循環(huán)貸款只有POS刷卡和柜臺(tái)非自助兩種渠道可用,其他渠道系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

題型:判斷題

小額擔(dān)保就業(yè)貸款的展期和逾期期間也可貼息。

題型:判斷題

客戶辦理自助循環(huán)貸款的,需借款人同意在經(jīng)辦行開立結(jié)算賬戶或借記卡,且該卡不能為客戶的第三方存管賬戶或者購買基金及其他股本權(quán)益性投資使用的卡。

題型:判斷題

借款人可以在主產(chǎn)品審批通過并發(fā)放貸款以后,再申請(qǐng)開通自助非循環(huán)貸款的功能。

題型:判斷題

個(gè)人自助循環(huán)貸款的一個(gè)合約最多可綁定5個(gè)收款方賬號(hào)。

題型:判斷題

對(duì)于以第三人的有價(jià)權(quán)利憑證作質(zhì)押辦理個(gè)人質(zhì)押貸款的,銀行必須與借款人、出質(zhì)人當(dāng)面簽借款合同,辦理止付手續(xù),確保有價(jià)權(quán)利憑證和第三人出質(zhì)意愿的真實(shí)、合法、有效。

題型:判斷題

個(gè)人質(zhì)押的貸款中,質(zhì)押權(quán)利憑證要視同現(xiàn)金及時(shí)入庫保管,并列于會(huì)計(jì)表外科目核算。

題型:判斷題