單項(xiàng)選擇題馬小姐剛剛進(jìn)入某事業(yè)單位工作,單位提供使用權(quán)公房,使用期限10年,每月租金為600元,而市場(chǎng)同類房屋每月租金為1500元。假定租金為每月初支付,年折現(xiàn)率為4%,該使用權(quán)公房的價(jià)值為()。(答案取最接近值)

A.87626元
B.88367元
C.88893元
D.89189元


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2.單項(xiàng)選擇題進(jìn)行租房或購(gòu)房的選擇決策時(shí),下列因素變動(dòng)會(huì)增加購(gòu)房可能性的是()。

A.利率水平提高
B.預(yù)期房?jī)r(jià)上升
C.規(guī)定首付比例提高
D.租房押金及租金水平降低

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于家庭財(cái)務(wù)預(yù)算的說(shuō)法,正確的是()。

A.連續(xù)交費(fèi)終身壽險(xiǎn)的續(xù)期保費(fèi)屬于可控制預(yù)算項(xiàng)目
B.計(jì)算應(yīng)有收入時(shí),應(yīng)考慮應(yīng)有支出、房貸還款和其他應(yīng)有儲(chǔ)蓄
C.實(shí)際情況與預(yù)算出現(xiàn)差異時(shí),應(yīng)對(duì)預(yù)算進(jìn)行修正
D.出現(xiàn)有利差異時(shí),無(wú)需對(duì)原因進(jìn)行分析

4.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)家庭財(cái)務(wù)比率分析的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

A.凈值成就率較低,表示過(guò)去理財(cái)成績(jī)不理想
B.計(jì)算收支平衡點(diǎn)收入的重要意義在于測(cè)算出在現(xiàn)有收入下應(yīng)如何控制支出
C.其他條件不變,若支出增長(zhǎng)過(guò)快,將推遲實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由度達(dá)到1的目標(biāo)
D.在當(dāng)前生息資產(chǎn)既定、收入水平較為穩(wěn)定的情況下,客戶可通過(guò)提高儲(chǔ)蓄率或投資報(bào)酬率來(lái)加快資產(chǎn)增長(zhǎng)

最新試題

小刁夫婦今年喜得兒子,三年后上幼兒園,按照當(dāng)前學(xué)費(fèi)水平預(yù)計(jì)兒子的基本教育金支出如下:幼兒園三年每年1萬(wàn)元,小學(xué)六年每年1.5萬(wàn)元,初中三年和高中三年每年均為2萬(wàn)元,大學(xué)四年每年2.5萬(wàn)元。假定年投資報(bào)酬率為6%,教育費(fèi)用年增長(zhǎng)率為3%,為滿足兒子教育總支出,小刁現(xiàn)在應(yīng)一次性投入()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于定期壽險(xiǎn)可續(xù)保條款的說(shuō)法,正確的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

羅先生的小孩將在5年后開(kāi)始上高中,預(yù)計(jì)小孩上高中時(shí)每年需支付8,000元(高中為3年制),小孩上大學(xué)時(shí)每年需支付20,000元(大學(xué)為4年制),如果羅先生準(zhǔn)備在3年后一次性投入一筆資金作為小孩高中和大學(xué)期間的花費(fèi),假定年投資報(bào)酬率為6%,那么這筆資金大概為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于年金保險(xiǎn)與終身壽險(xiǎn)的說(shuō)法正確的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張君有一個(gè)10歲的孩子,計(jì)劃5年后送孩子出國(guó)學(xué)習(xí),從高中到碩士共需9年。假設(shè)目前國(guó)外求學(xué)費(fèi)用每年10萬(wàn)元,學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%。在年投資報(bào)酬率8%的條件下,為了達(dá)成孩子未來(lái)出國(guó)念書(shū)的目標(biāo),張君應(yīng)一次性投入()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

海小姐目前有一套房屋價(jià)值80萬(wàn)元,剩余貸款20萬(wàn)元,剩余期限10年,房貸利率為7.4%,按月等額本息還款。她計(jì)劃于3年后賣出舊房購(gòu)入一套屆時(shí)價(jià)值300萬(wàn)元的房屋,首付比例4成。假設(shè)房?jī)r(jià)成長(zhǎng)率為5%,貼現(xiàn)率為6%,那么,為了實(shí)現(xiàn)該換房目標(biāo),海小姐3年中每月所需儲(chǔ)蓄()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

黃女士因工作原因需要在某市居住三年,自己解決住房問(wèn)題,由單位提供固定金額的住房補(bǔ)貼。她在某小區(qū)租住一套房子,需年交租金6萬(wàn)元,并交付三個(gè)月的房租作為押金,貼現(xiàn)率為6%,不考慮其他稅費(fèi),則租房的凈現(xiàn)值為()。(答案取最接近值)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王先生本年初家庭總資產(chǎn)共計(jì)500萬(wàn)元,其中包括負(fù)債180萬(wàn)元;本年收入共計(jì)80萬(wàn)元,生活支出共計(jì)36萬(wàn)元,除此之外,沒(méi)有其他收入支出項(xiàng)目;那么下列關(guān)于王先生家本年度財(cái)務(wù)狀況的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

馬女士打算購(gòu)買一處房產(chǎn),目前需向銀行申請(qǐng)60萬(wàn)元的房貸,期限為10年,貸款利率為5%,按月還款;銀行貸款負(fù)責(zé)人告訴馬女士,房貸可以選擇等額本金和等額本息兩種還款方式,假如馬女士希望還款負(fù)擔(dān)在各期均等,那么馬女士應(yīng)當(dāng)選擇()還款方式,在按時(shí)還款30期之后,剩余的貸款本金為()。(答案取最接近值。)

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王先生準(zhǔn)備貸款80萬(wàn)購(gòu)買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請(qǐng)5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請(qǐng)問(wèn)王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題