單項選擇題下列關于教育金規(guī)劃的說法中,錯誤的是()。

A.教育金規(guī)劃時需配合保險規(guī)劃,將教育金需求考慮到壽險保額需求中
B.由于教育金規(guī)劃持續(xù)時間長,實現(xiàn)教育金目標后可能離退休時間很近了,所以最好在教育金規(guī)劃同時進行退休金規(guī)劃
C.由于教育金補助有學?;蚱渌鼨C構無償提供,因此教育金補助為教育金規(guī)劃的首選規(guī)劃工具
D.離婚后為了避免一方未來不履行子女教育金職責,可采用教育金信托方式


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1.單項選擇題以下關于房產估價的說法,錯誤的是()。

A.以成本法進行估價時,土地成本中應考慮相關的土地增值稅和營業(yè)稅
B.以成本法進行估價時,建筑物材料成本若有效大波動,應采用重置成本,而非歷史成本
C.以收益還原法進行估價時,房地產總價=房租/市場投資收益率,其中房租不應扣除相關的稅費成本
D.以市場比較法進行估價時,需在同地區(qū)同類型房屋價格的基礎上依房齡、地段、樓層、議價系數等進行調整

4.單項選擇題進行租房或購房的選擇決策時,下列因素變動會增加購房可能性的是()。

A.利率水平提高
B.預期房價上升
C.規(guī)定首付比例提高
D.租房押金及租金水平降低

5.單項選擇題下列關于家庭財務預算的說法,正確的是()。

A.連續(xù)交費終身壽險的續(xù)期保費屬于可控制預算項目
B.計算應有收入時,應考慮應有支出、房貸還款和其他應有儲蓄
C.實際情況與預算出現(xiàn)差異時,應對預算進行修正
D.出現(xiàn)有利差異時,無需對原因進行分析

最新試題

李先生2017年2月5日購入某債券,債券面值為100元,到期日為2019年3月15日,票面利率為5%,半年付息一次,以實際天數計息,到期收益率為7%,則李先生的購入價格為()。

題型:單項選擇題

以下關于年金保險與終身壽險的說法正確的是()

題型:單項選擇題

趙先生今年35歲,從現(xiàn)在起每年儲蓄2萬元放入養(yǎng)老金賬戶中,同時現(xiàn)有10萬元存款也用于養(yǎng)老,年投資報酬率是3%,那么20年后退休時至少能積累()萬元用于退休后的生活。(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

張君有一個10歲的孩子,計劃5年后送孩子出國學習,從高中到碩士共需9年。假設目前國外求學費用每年10萬元,學費成長率3%。在年投資報酬率8%的條件下,為了達成孩子未來出國念書的目標,張君應一次性投入()。

題型:單項選擇題

小王參加工作一年,每月的固定負擔為5,000元,每月工作收入為9,000元,繳納各項稅保費1,200元,每月交通支出400元,外出用餐支出為600元,置裝費500元,另外每月應有儲蓄1,000元,此外無其他投資性資產。下列說法正確的是()。(1)小王的工作收入凈結余比例為0.6(2)小王的工作收入凈結余比例為0.7(3)考慮應有儲蓄,小王的收支平衡點收入8,000元(4)考慮應有儲蓄,小王的收支平衡點收入8,571元

題型:單項選擇題

海小姐目前有一套房屋價值80萬元,剩余貸款20萬元,剩余期限10年,房貸利率為7.4%,按月等額本息還款。她計劃于3年后賣出舊房購入一套屆時價值300萬元的房屋,首付比例4成。假設房價成長率為5%,貼現(xiàn)率為6%,那么,為了實現(xiàn)該換房目標,海小姐3年中每月所需儲蓄()。

題型:單項選擇題

小李的孩子預計8年后出國留學3年,現(xiàn)在學費是每年11萬元,學費成長率為每年5%,根據約定,每年繳納的學費在上學時點確定為固定金額,上學期間學費不再增長。留學第一年的生活費屆時為10萬元,國外生活費每年增長率為5%。為了達到子女留學學費和生活費的理財目標,小李現(xiàn)在可用于教育金規(guī)劃的資產10萬元,投資于某理財產品,投資報酬率預計為每年8%,同時每年還拿出年收入的10%用于定期儲蓄,儲蓄的投資報酬率為6%,上學時期小李的投資報酬率為4%,小李的收入增長率為6%,請問小李現(xiàn)在年收入達到多少才能實現(xiàn)理財目標?()(答案取最接近值)。

題型:單項選擇題

黃女士打算12年后退休,當前年生活費為15萬元,并保持生活水平不變,假定退休后余壽30年,年通貨膨脹率為3%,退休后年投資報酬率為5%,黃女士計劃從現(xiàn)在起直到退休每年儲蓄25萬,那么為實現(xiàn)退休目標,其年投資報酬率在工作期間至少為()。(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

宋先生月初向銀行貸款80萬元用于購置新房,3~5年期的貸款利率為6%,6~30年期的貸款利率為7%。假如宋先生選擇“氣球貸”,貸款期限為5年,和銀行約定選擇按照20年期計算每月還款額,則在第五年末貸款到期日一次性償還剩余本金為()。

題型:單項選擇題

王先生準備貸款80萬購買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請問王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。

題型:單項選擇題