單項選擇題針對有買房意向，但是拿不定主意的客戶，經(jīng)紀人應(yīng)該采取的應(yīng)對方式是（）

A.詳細介紹房源狀況，打感情牌
B.普及購房知識，讓其產(chǎn)生依賴
C.專業(yè)角度篩選幾套適合房源，給出建議，輔助決策
D.強調(diào)房屋優(yōu)點和優(yōu)惠政策


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1.單項選擇題需要經(jīng)紀人采取感情共識，一邊詢問一邊介紹來推薦房源的購房者屬于（）

A.成熟理智型購房人
B.小心謹慎型購房人
C.猶豫不決型購房人
D.眼光挑剔型購房人

4.單項選擇題甲與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同，委托乙出售其房產(chǎn)；乙?guī)П麑嵉乜捶亢?，以甲的名義額外收取丙3萬元定金并出具收條，乙的這種行為屬于（）

A.沒有代理權(quán)的無權(quán)代理
B.超越代理權(quán)的無權(quán)代理
C.代理權(quán)終止后的無權(quán)代理
D.轉(zhuǎn)委托代理

5.單項選擇題關(guān)于夫妻約定財產(chǎn)制的前提說法錯誤的是（）

A.主體必須是完全民事行為能力人
B.約定可以采用口頭形式
C.當(dāng)事人意思表示真實
D.約定的內(nèi)容必須合法

6.單項選擇題買賣合同中，不一定由出賣人承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任是（）

A.未按時交付標(biāo)的物
B.標(biāo)的物的權(quán)利有瑕疵
C.合同履行期間發(fā)生標(biāo)的物毀損
D.標(biāo)的物的質(zhì)量有瑕疵

7.單項選擇題一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同為（）

A.可變更合同
B.無效合同
C.效力待定合同
D.可撤銷合同

8.多項選擇題民事法律行為無效的情況有（）

A.無民事行為能力人實施的
B.行為人以虛假意思表示實施的
C.以口頭形式約定的
D.損害他人合法權(quán)益的

9.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會的說話，正確的有（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會并不是按照國家的行政區(qū)域和行政級別來設(shè)立的
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會是社團法人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)（協(xié)）會的組織章程對其會員具有強制約束力
D.制定自律性的行業(yè)規(guī)則是實施行業(yè)管理的重要手段

10.多項選擇題當(dāng)前，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)主管部門為減少房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛所采取的主要措施有（）

A.制定并推廣使用合同示范文本
B.成立房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛仲裁委員會
C.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的監(jiān)督管理
D.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容