單項(xiàng)選擇題已知某收益性資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元,假定資本化率為10%。則該資產(chǎn)的評估價值為()萬元。

A.1000
B.1500
C.2000
D.2500


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1.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時,要求參照物的交易時間盡可能接近評估基準(zhǔn)日,其目的是()。

A.明確評估對象范圍
B.明確評估結(jié)果的價值類型
C.減少功能因素調(diào)整對資產(chǎn)價值的影響
D.減少時間因素調(diào)整對資產(chǎn)價值的影響

2.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估價值類型中的投資價值,最有可能適用的評估特定目的是()。

A.資產(chǎn)變現(xiàn)
B.并購重組
C.資產(chǎn)處置
D.資產(chǎn)抵押

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法,正確的是()。

A.投資價值是指評估對象用于對外投資時的價值估計(jì)數(shù)額
B.清算價值是指評估對象處于正常變現(xiàn)條件下的價值估計(jì)數(shù)額
C.殘余價值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計(jì)數(shù)額
D.在用價值是指市場上實(shí)際存在的價值

5.單項(xiàng)選擇題我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是()。

A.評估協(xié)會
B.評估報(bào)告使用者
C.評估委托方
D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師

最新試題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項(xiàng)選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題