A.功能價值法是假設資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
B.規(guī)模價值法假設資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
C.計算功能性貶值時，如果重置成本是復原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值
D.運用使用年限法計算成新率時，不能使用會計年限
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A.評估目的與評估方法選擇的一致性
B.評估范圍與資產(chǎn)權益之間的一致性
C.資產(chǎn)權益、作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性
D.評估原則與評估結果之間的一致性E.評估依據(jù)的前提條件與評估方法選擇的一致性
A.附著性
B.共益性
C.壟斷性
D.積累性
E.虛擬性
A.基礎設施費
B.公共事業(yè)建設配套費
C.拆遷費
D.資金成本
E.小區(qū)開發(fā)配套費
A.時效性
B.意見性
C.目的性
D.準確性
E.估計性
A.評估主體
B.評估客體
C.評估的原則
D.評估的程序
E.評估的方法
最新試題
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
不動產(chǎn)按物質形態(tài)可以劃分為（）
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）