多項選擇題更新重置成本與復(fù)原重置成本的差別包括（）。

A.價格因素
B.制造標準
C.利用的材料
D.設(shè)計、格式
E.技術(shù)


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1.多項選擇題評估機構(gòu)與人員在接受資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托之前需明確的基本事項有（）。

A.委托方和相關(guān)當事方的基本狀況
B.資產(chǎn)評估目的與價值類型及定義
C.評估對象基本狀況
D.資產(chǎn)評估基準日
E.資產(chǎn)評估限制條件和重要假設(shè)

2.多項選擇題下列有關(guān)資產(chǎn)的說法正確的有（）。

A.功能價值法是假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系，生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
B.規(guī)模價值法假設(shè)資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力不呈線性關(guān)系，但是生產(chǎn)能力越大、成本越高，而不是成等比例變化
C.計算功能性貶值時，如果重置成本是復(fù)原重置成本，則功能性貶值包括超額投資成本和運營性貶值
D.運用使用年限法計算成新率時，不能使用會計年限

3.多項選擇題分析人員進行評估報告的邏輯分析，主要分析（）。

A.評估目的與評估方法選擇的一致性
B.評估范圍與資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性
C.資產(chǎn)權(quán)益、作價的前提條件與作價依據(jù)之間的一致性
D.評估原則與評估結(jié)果之間的一致性E.評估依據(jù)的前提條件與評估方法選擇的一致性

4.多項選擇題無形資產(chǎn)的功能特性包括（）。

A.附著性
B.共益性
C.壟斷性
D.積累性
E.虛擬性

5.多項選擇題土地開發(fā)費主要包括（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施費
B.公共事業(yè)建設(shè)配套費
C.拆遷費
D.資金成本
E.小區(qū)開發(fā)配套費