單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)基礎(chǔ)法的導(dǎo)向是()。

A.資產(chǎn)負(fù)債表
B.現(xiàn)金流量表
C.利潤(rùn)表
D.所有者權(quán)益變動(dòng)表


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1.單項(xiàng)選擇題專利權(quán)的評(píng)估主要運(yùn)用的方法是()。

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.估測(cè)法

2.多項(xiàng)選擇題商譽(yù)的評(píng)估方法包括()。

A.割差法商譽(yù)的評(píng)估值=企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值-企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和(含可確指無(wú)形資產(chǎn))
B.觀察法
C.超額收益法商譽(yù)價(jià)值=(預(yù)期年收益—企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和×行業(yè)平均收益率)/適用資本化率或商譽(yù)價(jià)值=企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和×(預(yù)期年收益率—行業(yè)平均收益率)/適用資本化率
D.成本分析法
E.物價(jià)指數(shù)法

3.多項(xiàng)選擇題確定收益額中計(jì)算分成率,分成率的確定方法有()。

A.邊際分析法
B.約當(dāng)投資分成法
C.成本法
D.收益法
E.市場(chǎng)法

4.單項(xiàng)選擇題用途廣泛的資產(chǎn)一般比用途狹窄的資產(chǎn)市場(chǎng)活躍,是由于()假設(shè)。

A.繼續(xù)使用
B.公開(kāi)市場(chǎng)
C.清算
D.價(jià)值潛力

5.多項(xiàng)選擇題建筑物從大的類別方面可分為()。

A.商業(yè)用房
B.工業(yè)用房
C.房屋
D.構(gòu)筑物
E.公共建筑

最新試題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題