問答題確定機器評估范圍時應(yīng)注意的問題有哪些?

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1.多項選擇題確定機器設(shè)備評估范圍時應(yīng)注意區(qū)別的問題有()。

A.機器設(shè)備和土地
B.機器設(shè)備和房屋及構(gòu)筑物
C.機器設(shè)備和無形資產(chǎn)
D.機器設(shè)備和流動資產(chǎn)
E.機器設(shè)備和固定資產(chǎn)

2.多項選擇題價值類型主要有以下哪幾種()。

A.投資價值
B.最低成本價
C.市場價值
D.持續(xù)經(jīng)營價值
E.清算價格

5.單項選擇題資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表中“增加值”是()。

A.評估值與賬面原值的差額
B.評估值與賬面凈值的差額
C.評估值與重置價值的差額
D.重置價值與賬面凈值的差額

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適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標(biāo)準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項選擇題