單項(xiàng)選擇題二手房交易中，個(gè)人所得稅一般按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房收入減去房屋原值和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后差額的（）計(jì)征。

A.1％
B.2％
C.10％
D.20％


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1.單項(xiàng)選擇題在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入被稱為（）。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.個(gè)人所得稅
C.土地出讓金
D.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由（）承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

A.中介機(jī)構(gòu)
B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.借款人
D.開發(fā)商

5.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)，表述正確的是（）。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定，提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力