多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的描述錯(cuò)誤的有()。

A.抵押物的價(jià)值按照抵押物的市場(chǎng)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)格確定
B.借款人與保證人之間可以互相提供保證
C.在貸款期間.變更抵押物的,只需重新進(jìn)行抵押登記,無(wú)需與貸款銀行重新簽訂擔(dān)保合同
D.采用保證擔(dān)保方式的.保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額一半責(zé)任保證
E.貸款擔(dān)保方式不可變更


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1.多項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款檔案中,借款人的相關(guān)資料包括()。

A.購(gòu)房交易收件收據(jù)
B.所購(gòu)房的估價(jià)證明
C.借款人身份證件
D.法律仲裁文件
E.借款合同

3.多項(xiàng)選擇題銀行進(jìn)行貸后檢查的過(guò)程中,主要檢查借款人的()。

A.借款人是否提供了虛假的證明材料而取得貸款
B.抵押物是否出現(xiàn)毀損、滅失、價(jià)值減少現(xiàn)象
C.保證人是否失去擔(dān)保能力
D.借款人是否按合同約定用途使用貸款
E.借款人是否卷入重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟或仲裁程序.足以影響其償債能力的

4.多項(xiàng)選擇題下列不屬于不良貸款的抵押物處置方式的有()。

A.向法院提起訴訟
B.借款人協(xié)商變賣(mài)
C.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行依法處分
D.電話(huà)催收
E.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)催收

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于假設(shè)開(kāi)發(fā)法,下列敘述正確的有()。

A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法是一種科學(xué)實(shí)用的估價(jià)方法,其理論依據(jù)與收益法相同.是預(yù)期原理
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法在形式上是評(píng)估新開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)格的收益法的倒算法
C.假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用于具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià).如待開(kāi)發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等
D.對(duì)于有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求.但規(guī)劃設(shè)計(jì)條件尚未明確的待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn).難以采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法
E.假設(shè)開(kāi)發(fā)法的難點(diǎn)在于利潤(rùn)的估算和預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)格

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的(),承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

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貸款發(fā)放前,不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是()。

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下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是()。

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個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指()。

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下列關(guān)于個(gè)人住房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

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借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息,需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

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關(guān)于檔案的退回的說(shuō)法,不正確的是()。

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辦理個(gè)人住房貸款時(shí),借款人需向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件,以下不屬于首付款證明材料的是()。

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企業(yè)決策稍有不慎,輕則影響項(xiàng)目的按時(shí)竣工和住房的銷(xiāo)售,重則形成“爛尾”工程,導(dǎo)致購(gòu)房人拒絕還款,產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此,()是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

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合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫(xiě)人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由()簽字確認(rèn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題