A.參照物與評估對象功能上具有可比性
B.參照物與評估對象面臨的市場條件具有可比性
C.參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日間隔不超過1年
D.時間對資產(chǎn)價值的影響可以調(diào)整
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A.有一個活躍的公開市場
B.有一個不活躍的隱蔽市場
C.有可比的資產(chǎn)及其交易活動
D.缺乏可比的資產(chǎn)及其交易活動
A.簡單算術(shù)平均數(shù)法
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)法
C.取最高值
D.取最低值
A.區(qū)位狀況調(diào)整系數(shù)為（98÷100）×（101÷100）×（100÷100）
B.區(qū)位狀況調(diào)整系數(shù)為（100÷98）×（100÷101）×（100÷100）
C.實(shí)物狀況調(diào)整系數(shù)為（100÷102）×（100÷97）×（100÷100）
D.實(shí)物狀況調(diào)整系數(shù)為（102÷100）×（97÷100）×（100÷100）
A.選擇參照物
B.在評估對象與參照物之間進(jìn)行因素比較
C.在各參照物成交價格的基礎(chǔ)上，調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)差異
D.綜合分析確定評估結(jié)果
A.農(nóng)業(yè)銀行自身情況
B.區(qū)位狀況
C.實(shí)物狀況
D.權(quán)益狀況
最新試題
下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。（）
在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
物權(quán)法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。
下列不可以作為保證人的是（）。
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
物權(quán)法規(guī)定的浮動抵押是指企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點(diǎn)包括（）。