A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數(shù)法
D.預期收益法
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你可能感興趣的試題
A.預期收益
B.歷史收益
C.取得成本
D.市場價值
A.以正常市場價格成交的交易
B.被迫出售的交易
C.以協(xié)議方式進行的房地產(chǎn)交易
D.人為哄抬價格的交易
A.可比實例大類用途與評估對象的大類用途相同
B.可比實例的交易類型與評估目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與評估對象的規(guī)模相當
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
A.交易情況修正系數(shù)為1
B.市場狀況修正系數(shù)為1
C.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為（100÷102）
D.評估對象的評估單價為10000×1×1×（100÷102）
A.交易情況修正系數(shù)為：0
B.交易情況修正系數(shù)為：（100÷100）
C.市場狀況修正系數(shù)為：（102÷100）
D.房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為：（100÷102）
最新試題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設開發(fā)法。
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關鍵參數(shù)。
在收費權押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構成。
下列權利中可以設立質(zhì)押的是（）。
在評估應收賬款時，要關注并分析債務方的經(jīng)營情況，合理判斷其風險。一般應從（）面進行。
未辦理登記的動產(chǎn)抵押權，不得對抗的善意第三人包括（）。
物權法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備的基本特征包括（）。
以動產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權人的權利包括（）。