單項(xiàng)選擇題關(guān)于對評估對象進(jìn)行實(shí)地查勘，下列說法正確的是（）。

A.采用外部評估的，內(nèi)部評估人員不需進(jìn)行實(shí)地查勘
B.貸前已實(shí)地查勘的，貸后重估是不需進(jìn)行實(shí)地查勘
C.實(shí)地查勘時應(yīng)對評估對象、周圍環(huán)境、使用情況等進(jìn)行拍照
D.評估人員進(jìn)行實(shí)地查勘應(yīng)單獨(dú)開展，不需相關(guān)人員陪同


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于采用多種方法測算評估對象價值，下列說法中錯誤的是（）。

A.應(yīng)根據(jù)評估對象類型、評估目的、收集資料情況等選擇評估方法
B.測算公式和計(jì)算過程應(yīng)正確無誤
C.各種評估方法的測算結(jié)果應(yīng)基本一致
D.各種評估方法的測算結(jié)果經(jīng)算數(shù)平均或加權(quán)平均后確定最終評估價值

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于貸后重估的評估報(bào)告，下列說法中錯誤的是（）。

A.法人信貸業(yè)務(wù)貸后重估可以適當(dāng)簡化內(nèi)部評估報(bào)告
B.個人信貸業(yè)務(wù)貸后重估可不撰寫內(nèi)部評估報(bào)告
C.采用外部評估的，可以評估結(jié)果清單替代外部評估報(bào)告
D.對外部評估結(jié)果進(jìn)行審核確認(rèn)

3.單項(xiàng)選擇題內(nèi)部評估無法使用C3押品評估模型測算評估價值的，需要自行（）。

A.撰寫測算過程
B.填寫附件清單
C.撰寫評估報(bào)告
D.填寫《實(shí)地查勘記錄表》

5.單項(xiàng)選擇題確定待估房地產(chǎn)的實(shí)物范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，是在明確評估對象的（）。

A.區(qū)位狀況
B.實(shí)物狀況
C.權(quán)益狀況
D.折舊狀況