多項(xiàng)選擇題押品評估所需的資料可以通過（）等渠道進(jìn)行收集。

A.押品產(chǎn)權(quán)人
B.政府部門
C.房地產(chǎn)交易中介
D.實(shí)地查勘


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1.多項(xiàng)選擇題采用市場法和收益法評估普通商品房時，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似房地產(chǎn)成交實(shí)例
B.價格指數(shù)
C.價格變動率
D.出租率

2.多項(xiàng)選擇題評估的假設(shè)前提應(yīng)包括（）方面的內(nèi)容。

A.評估中未考慮的因素
B.一些特殊處理方式
C.不可量化的影響因素
D.無法調(diào)查確認(rèn)的資料數(shù)據(jù)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)押品評估中，評估方法的選擇主要受（）影響。

A.房地產(chǎn)類型
B.評估目的
C.資料搜集情況
D.評估方法適用條件

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估的《實(shí)地查勘記錄表》中應(yīng)包括（）。

A.使用狀況
B.房屋實(shí)際用途
C.四至
D.房屋內(nèi)部狀況

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)押品評估中，實(shí)地查勘時應(yīng)對評估對象進(jìn)行拍照，拍照部位包括（）等。

A.門牌號
B.企業(yè)名稱招牌
C.入口、全貌、四周情況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)
D.營業(yè)情況、倉庫庫存、生產(chǎn)設(shè)備