多項選擇題下列房地產(chǎn)價格中屬于政府制定的價格是()

A.交易底價
B.基準地價
C.標定地價
D.房屋重置價格


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1.多項選擇題在我國城市房地產(chǎn)交易市場上,進行評估的對象有()

A.房屋所有權(quán)
B.房屋使用權(quán)
C.房屋租用權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

2.多項選擇題土地的自然特性包括()等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性

3.單項選擇題對于已經(jīng)完工或接近完工,只是尚未交付使用的在建工程可按()評估。

A.成本法
B.形象進度法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.工作量法

4.單項選擇題某宗土地1000平方米,國家規(guī)定容積率為5,建筑密度小于或等于60%,下列建設(shè)方案比較起來哪個方案最可行()

A.建筑物建筑總面積為5000平方米,底層建筑面積為700平方米
B.建筑物建筑總面積為1500平方米,底層建筑面積為300平方米
C.建筑物建筑總面積為4800平方米,底層建筑面積為600平方米
D.建筑物建筑總面積為7000平方米,底層建筑面積為400平方米

5.多項選擇題以替代原則為理論基礎(chǔ)的房地產(chǎn)評估方法有()

A.路線價法
B.收益法
C.基準地價修正法
D.市場法

最新試題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。

題型:多項選擇題

當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時,就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應該選擇()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

決定了資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:單項選擇題

如果通過實施替代程序之后,受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項選擇題

目前國際評估準則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系,其評估業(yè)務包括()。

題型:多項選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料通常包括()。

題型:多項選擇題

下列各項中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是()。

題型:單項選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標是評估對象的()。

題型:多項選擇題

假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品,分別為甲廠商和乙廠商,產(chǎn)品價格分別為6元和4元,邊際成本都相等,根據(jù)伯特蘭德模型,消費者會()。

題型:單項選擇題