單項選擇題對房地產估價的要求不包括（）準則。

A.獨立
B.專業(yè)
C.客觀
D.公正


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1.單項選擇題成本法求取折舊中，建筑物的壽命應為（）。

A.自然壽命
B.經濟壽命
C.實際經過年數
D.有效經過年數

2.單項選擇題市場比較法的理論依據與下列哪種估價方法的理論依據相同（）。

A.假設開發(fā)發(fā)
B.收益還原法
C.路線價法
D.成本法

3.單項選擇題將收益法求得的價格稱為（）。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額

4.單項選擇題將成本法求得的價格稱為（）。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額

5.單項選擇題城市基準地價評估劃分地價區(qū)段不包括（）。

A.商業(yè)路線價區(qū)段
B.住宅片區(qū)段
C.工業(yè)片區(qū)段
D.交通路線區(qū)段