多項選擇題關(guān)于房源報價，比如房屋估值（或同戶型房源成交價格）300萬元，下列說法正確的是（）。

A.以房屋所估價值（或同戶型房源成交價格）為基準(zhǔn)，設(shè)置一個價格浮動空間，那么報價空間范圍可以設(shè)為280萬元～320萬元
B.如果房主想盡快拿到錢急售房屋，那么報價可以下浮，略低于基準(zhǔn)價格，報價280萬元
C.如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢，那么報價可以上浮，略高于基準(zhǔn)價格。報價320萬元，等待成交機(jī)會
D.如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢，那么報價可以上浮，略高于基準(zhǔn)價格。報價500萬元，等待成交機(jī)會


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1.多項選擇題進(jìn)行顧客不滿意的原因分析通常表現(xiàn)在（）等方面。

A.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
B.信息披露規(guī)范執(zhí)行
C.風(fēng)險把控規(guī)范執(zhí)行
D.服務(wù)意識規(guī)范執(zhí)行

2.多項選擇題房貸月供逾期的后果很嚴(yán)重，關(guān)于月供逾期處理，下列說法正確的是（）。

A.如果月供逾期僅一次的話，應(yīng)該及時與銀行溝通
B.如果出現(xiàn)逾期還款的情況，那么銀行會將購房者房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣
C.如果自己無法歸還月供，可以提前與銀行申請，看是否能夠延長貸款期限
D.拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人

3.多項選擇題房地產(chǎn)價格構(gòu)成中投資利息包括（）。

A.管理費(fèi)用的利息
B.廣告宣傳費(fèi)
C.銷售代理費(fèi)
D.土地取得成本

4.多項選擇題線上房源篩選要求經(jīng)紀(jì)人根據(jù)客戶需求快速尋找房源，經(jīng)紀(jì)人需要做到（）。

A.腦中有房
B.如果腦中房源不能滿足客戶基本需求：尋找替代房，關(guān)注聚焦房源
C.如果現(xiàn)有房源都不能滿足客戶需求：以客找房，以客戶需求為導(dǎo)向有針對性地開發(fā)房源
D.將客戶信息傳遞出去，通過合作快速找到房源

5.多項選擇題購房人申請住房商業(yè)貸款的資格認(rèn)定內(nèi)容有（）。

A.征信情況
B.借款人所有的銀行卡流水
C.限購政策的相關(guān)要求
D.家庭成員的征信報告