A.以房屋所估價值(或同戶型房源成交價格)為基準(zhǔn),設(shè)置一個價格浮動空間,那么報價空間范圍可以設(shè)為280萬元~320萬元
B.如果房主想盡快拿到錢急售房屋,那么報價可以下浮,略低于基準(zhǔn)價格,報價280萬元
C.如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢,那么報價可以上浮,略高于基準(zhǔn)價格。報價320萬元,等待成交機會
D.如果房主不著急拿到錢想賣個好價錢,那么報價可以上浮,略高于基準(zhǔn)價格。報價500萬元,等待成交機會
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A.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
B.信息披露規(guī)范執(zhí)行
C.風(fēng)險把控規(guī)范執(zhí)行
D.服務(wù)意識規(guī)范執(zhí)行
A.如果月供逾期僅一次的話,應(yīng)該及時與銀行溝通
B.如果出現(xiàn)逾期還款的情況,那么銀行會將購房者房產(chǎn)進行公開的拍賣和變賣
C.如果自己無法歸還月供,可以提前與銀行申請,看是否能夠延長貸款期限
D.拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款,如果還有余額,則將余額退還給貸款人
A.管理費用的利息
B.廣告宣傳費
C.銷售代理費
D.土地取得成本
A.腦中有房
B.如果腦中房源不能滿足客戶基本需求:尋找替代房,關(guān)注聚焦房源
C.如果現(xiàn)有房源都不能滿足客戶需求:以客找房,以客戶需求為導(dǎo)向有針對性地開發(fā)房源
D.將客戶信息傳遞出去,通過合作快速找到房源
A.征信情況
B.借款人所有的銀行卡流水
C.限購政策的相關(guān)要求
D.家庭成員的征信報告
A.已經(jīng)取得不動產(chǎn)權(quán)證書的住房
B.已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的住房
C.寫字樓
D.商鋪
A.要了解房主真實需求,不要急于發(fā)表自己意見,而是先了解房主的需求
B.多替房主考慮問題,我們在對待房主的時候,一定要多贊同,少反駁
C.耐心解答客戶疑問。房主的問題,我們應(yīng)該及時確認,并耐心解答
D.從細節(jié)入手引導(dǎo)客戶,我們應(yīng)該從與房主交往的細節(jié)入手,真正觀察出一些問題,看到房主的真正需要,并且要有預(yù)判
A.個人信用記錄
B.還款能力
C.個人貸款違約
D.首付款
A.產(chǎn)生罰息
B.個人征信受損
C.資金凍結(jié)
D.房產(chǎn)被拍賣
A.通過銀行打印的工資流水認定
B.通過借款人所有的銀行卡流水認定
C.通過所在工作單位開具的收入證明認定
D.通過家庭成員的征信報告認定
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)日常警惕的風(fēng)險有()。
二手房交易過程中要審核家庭購房資質(zhì),以下需審核的家庭成員包括()。
簽署房屋買賣合同時,若出賣人為公司,那么相關(guān)條款填寫正確的是()。
相似房源成交信息包括()。
房地產(chǎn)存量房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)合同中主要條款是具有共性,下列屬于其共性的是()。
不要急于發(fā)表自己意見,而是先了解房主的需求,在這樣的情況下,我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略,有針對性地服務(wù)好房主,提高交易的()。
房源進行線下推廣的途徑有()。
通常情況下,購房者需要著重關(guān)注戶型沙盤的()。
無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的情況包括()。
中國人民銀行征信中心記載的個人信用記錄,包含()是銀行貸款批貸的重要考核依據(jù)。