多項(xiàng)選擇題線上房源篩選要求經(jīng)紀(jì)人根據(jù)客戶需求快速尋找房源，經(jīng)紀(jì)人需要做到（）。

A.腦中有房
B.如果腦中房源不能滿足客戶基本需求：尋找替代房，關(guān)注聚焦房源
C.如果現(xiàn)有房源都不能滿足客戶需求：以客找房，以客戶需求為導(dǎo)向有針對(duì)性地開發(fā)房源
D.將客戶信息傳遞出去，通過合作快速找到房源


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1.多項(xiàng)選擇題購(gòu)房人申請(qǐng)住房商業(yè)貸款的資格認(rèn)定內(nèi)容有（）。

A.征信情況
B.借款人所有的銀行卡流水
C.限購(gòu)政策的相關(guān)要求
D.家庭成員的征信報(bào)告

2.多項(xiàng)選擇題以下房產(chǎn)應(yīng)計(jì)入居民家庭已擁有住房是（）。

A.已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房
B.已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房
C.寫字樓
D.商鋪

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于與房主溝通的技巧的說法正確的有（）。

A.要了解房主真實(shí)需求，不要急于發(fā)表自己意見，而是先了解房主的需求
B.多替房主考慮問題，我們?cè)趯?duì)待房主的時(shí)候，一定要多贊同，少反駁
C.耐心解答客戶疑問。房主的問題，我們應(yīng)該及時(shí)確認(rèn)，并耐心解答
D.從細(xì)節(jié)入手引導(dǎo)客戶，我們應(yīng)該從與房主交往的細(xì)節(jié)入手，真正觀察出一些問題，看到房主的真正需要，并且要有預(yù)判

4.多項(xiàng)選擇題影響買房貸款審批的因素包括（）。

A.個(gè)人信用記錄
B.還款能力
C.個(gè)人貸款違約
D.首付款

5.多項(xiàng)選擇題房貸月供逾期的后果有（）。

A.產(chǎn)生罰息
B.個(gè)人征信受損
C.資金凍結(jié)
D.房產(chǎn)被拍賣

6.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中可以判定家庭收入的有（）。

A.通過銀行打印的工資流水認(rèn)定
B.通過借款人所有的銀行卡流水認(rèn)定
C.通過所在工作單位開具的收入證明認(rèn)定
D.通過家庭成員的征信報(bào)告認(rèn)定

7.多項(xiàng)選擇題線上房源發(fā)布與市場(chǎng)推廣任務(wù)的流程主要有（）。

A.簽訂房源出售（租）委托書
B.上傳委托書
C.線上發(fā)布房源信息
D.推廣效果評(píng)價(jià)與改進(jìn)

9.多項(xiàng)選擇題厭惡性設(shè)施通常是指會(huì)使人們產(chǎn)生厭惡、恐懼等心理的設(shè)施或場(chǎng)所，如（）等。

A.垃圾場(chǎng)
B.火葬場(chǎng)
C.傳染病醫(yī)院
D.綜合型醫(yī)院

10.多項(xiàng)選擇題在二手房交易中需要做資金存管的有（）。

A.簽購(gòu)房意向書時(shí)交付的定金或意向金
B.簽買賣合同時(shí)交的首付款
C.房屋過戶后支付的房款尾款
D.最后一次尾款交割時(shí)支付的戶口保證金和物業(yè)保證金