多項選擇題專業(yè)估價的特點主要有（）。
A.由取得相關資格的專業(yè)人員完成
B.是一種專業(yè)意見
C.具有社會公信力
D.有償或者無償服務
E.承擔法律責任
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1.單項選擇題匯率因素，屬于影響房地產(chǎn)價格因素中的（）。
A.經(jīng)濟因素
B.金融因素
C.社會因素
D.政治因素
2.單項選擇題政府對土地的壟斷會導致中國房地產(chǎn)價格（）。
A.上升
B.下降
C.不變
D.不相關
3.單項選擇題當住房供應結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點發(fā)展經(jīng)濟適用住房、廉租住房的建設規(guī)模，提高其建設總量的比重，則會導致商品住房的價格（）。
A.上升
B.下降
C.平穩(wěn)
D.無影響
4.單項選擇題下列房地產(chǎn)實物因素中，（）的分類不同于其他三項。
A.土地開發(fā)程度
B.建筑規(guī)模
C.空間布局
D.建筑物完損狀況
5.單項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素中，不屬于房地產(chǎn)外部因素的是（）。
A.政策因素
B.經(jīng)濟因素
C.心理因素
D.權(quán)益因素
最新試題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應剔除。
題型：判斷題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價也是藝術，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題