單項選擇題當(dāng)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的建設(shè)規(guī)模，提高其建設(shè)總量的比重，則會導(dǎo)致商品住房的價格（）。

A.上升
B.下降
C.平穩(wěn)
D.無影響


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1.單項選擇題下列房地產(chǎn)實物因素中，（）的分類不同于其他三項。

A.土地開發(fā)程度
B.建筑規(guī)模
C.空間布局
D.建筑物完損狀況

2.單項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素中，不屬于房地產(chǎn)外部因素的是（）。

A.政策因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.權(quán)益因素

3.單項選擇題某宗地房地產(chǎn)，當(dāng)綠地率較低時，提高綠地率對房地產(chǎn)價格影響較大，而當(dāng)綠地率以較高時，再提高綠地率對房地產(chǎn)價格影響較小。此種情形體現(xiàn)出（）。

A.不同的影響因素或者其變化導(dǎo)致房地產(chǎn)價格變動的方向是不盡相同的
B.不同的影響因素或者其變化，導(dǎo)致房地產(chǎn)價格變動的程度是不盡相同的
C.同一影響因素在不同地區(qū)對房地產(chǎn)價格的影響可能不同
D.同一影響因素在不同水平上的變化對房地產(chǎn)價格的影響不同

4.單項選擇題在房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述中，說明有無停車場、車位數(shù)量、到停車場的距離等描述，屬于（）描述。

A.停車方便程度
B.交通收費(fèi)情況
C.交通管制情況
D.停車位置情況

5.單項選擇題一個估價項目中的價值時點(diǎn)，本質(zhì)上是由（）決定的。

A.估價委托合同簽訂時間
B.估價目的
C.實地查勘估價對象的時間
D.委托人意愿

最新試題

下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。

題型：多項選擇題

在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。

題型：單項選擇題

在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。

題型：判斷題

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。

題型：判斷題

因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。

題型：判斷題

有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價的底線。

題型：判斷題

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。

題型：判斷題