多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了哪些制度？（）

A.國有土地有償、有限期使用制度
B.房地產(chǎn)成交價格申報制度
C.房地產(chǎn)價格評估制度
D.房地產(chǎn)中介服務(wù)人員資格認(rèn)證制度
E.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度


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1.多項選擇題按照行業(yè)細(xì)分，房地產(chǎn)行業(yè)主要包括（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
B.物業(yè)管理
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)
D.房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)
E.其他房地產(chǎn)活動

2.多項選擇題申請人申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交以下文件（）

A.登記申請書
B.主債權(quán)合同
C.抵押合同
D.不動產(chǎn)權(quán)證書
E.申請人身份證明

3.多項選擇題以下屬于不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明材料的有（）

A.買賣合同
B.互換合同
C.繼承權(quán)公證書
D.法院生效判決
E.贈與合同

4.多項選擇題不動產(chǎn)登記申請人應(yīng)當(dāng)對其提供的申請資料的（）負(fù)責(zé)。

A.真實性
B.有效性
C.合法性
D.完整性
E.唯一性

5.多項選擇題不動產(chǎn)登記的基本要求包括（）

A.以共同申請為原則，以單方申請為例外
B.以單方申請為原則，以共同申請為例外
C.以查驗申請資料為主，實施必要的實地查看
D.以實地查看為主，實施必要的資料查驗
E.按照房屋基本單元進行登記

6.多項選擇題商品房屋租賃合同由（）簽訂。

A.出租人
B.房地產(chǎn)中介機構(gòu)
C.承租人
D.房地產(chǎn)主管部門
E.房地產(chǎn)開發(fā)商

7.多項選擇題以下房地產(chǎn)廣告不得發(fā)布的有（）

A.向購房者承諾與實際情況不符的周邊環(huán)境的房地產(chǎn)廣告
B.未取得預(yù)售許可證的商品房樓盤的廣告
C.包含了升值或投資回報承諾的廣告
D.向購房人承諾尚未經(jīng)教育部門批準(zhǔn)的學(xué)區(qū)范圍的房地產(chǎn)廣告
E.向購房人夸大物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的房地產(chǎn)廣告

8.多項選擇題房地產(chǎn)廣告的特點是（）

A.較強的地域性和針對性
B.夸大效果性
C.獨特性
D.較大的信息量
E.實效性

9.多項選擇題不動產(chǎn)利害關(guān)系人申請查詢不動產(chǎn)登記材料，須提供以下申請資料（）

A.查詢申請書
B.查詢目的的說明
C.申請人的身份材料
D.委托查詢的，提交委托書及受托人身份材料
E.證實存在利害關(guān)系的材料

10.多項選擇題不動產(chǎn)權(quán)利人可以申請對以下不動產(chǎn)登記資料進行查詢（）

A.不動產(chǎn)登記申請書
B.申請登記時提交的身份證明
C.不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明
D.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果
E.登記審核材料