單項(xiàng)選擇題某交易實(shí)例建筑面積2000m2,成交總價(jià)80萬(wàn)美元,分三期付款,首期付16萬(wàn)美元,第二期于半年后付32萬(wàn)美元,余款32萬(wàn)美元于一年后付清。如果以在成交日期時(shí)一次付清為基準(zhǔn),假設(shè)成交日期時(shí)人民幣的年利率為8%,人民幣與美元的市場(chǎng)匯率為1美元=8.3人民幣且一年內(nèi)保持不變,則交易實(shí)例的單價(jià)應(yīng)為()

A.400元人民幣/m2
B.3320元人民幣/m2
C.3171.513元人民幣/m2
D.3032.176元人民幣/m2


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1.單項(xiàng)選擇題成本法的基本計(jì)算公式為()

A.積算價(jià)格=重新購(gòu)建價(jià)格+折舊
B.積算價(jià)格=重置成本-折舊
C.積算價(jià)格=重新購(gòu)建價(jià)格-折舊
D.積算價(jià)格=重建價(jià)格-折舊

4.單項(xiàng)選擇題輻射污染可分為電磁輻射污染和()兩大類(lèi)。

A.工業(yè)污染
B.燈光污染
C.光污染
D.放射性輻射污染

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)中,一般不容易出現(xiàn)“過(guò)熱”和“泡沫”的是()

A.樓花(期房)
B.土地
C.新建成的商品房
D.存量房

6.單項(xiàng)選擇題如果目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于上升期,則不可能出現(xiàn)的現(xiàn)象是()

A.租金上漲
B.二手房?jī)r(jià)格上漲
C.房屋空置率上升
D.投資需求增加

7.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)居間中,經(jīng)紀(jì)人員獲得房源的途徑有()

A.客戶(hù)上門(mén)
B.報(bào)刊廣告
C.人際關(guān)系
D.網(wǎng)絡(luò)

8.多項(xiàng)選擇題在中國(guó)大陸,關(guān)于房地產(chǎn)居間描述正確的是()

A.僅指二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B.主要指二手房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
C.包括二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和租賃
D.通常指一手房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)代理的項(xiàng)目提案一般包括()

A.對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的分析
B.對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略的初步建議
C.代理團(tuán)隊(duì)的簡(jiǎn)介
D.對(duì)項(xiàng)目的理解

10.多項(xiàng)選擇題房屋的主要構(gòu)件有()

A.門(mén)
B.屋頂
C.家具
D.墻

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誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員()

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下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法,正確的有()

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王某決定贈(zèng)與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請(qǐng),2018年7月12日將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書(shū),則高某取得該房屋所有權(quán)的時(shí)間是2018年()

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為,從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買(mǎi)的蛛絲馬跡,這種行為是()。

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規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有()

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新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

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劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購(gòu)買(mǎi)兩套市中心靠近公園的高層小戶(hù)型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

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為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶(hù)看房時(shí)的做法,錯(cuò)誤的是()。

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