單項選擇題王某與李某簽訂了房屋租賃合同，但沒有進(jìn)行備案，下列說法錯誤的是（）。

A.房屋租賃合同為要式合同
B.房屋租賃合同為諾成合同
C.房屋租賃合同不具有法律效力
D.房屋租賃合同具有法律效力，但由于沒有備案，不得對抗第三人


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2.單項選擇題承接房屋出售、出租業(yè)務(wù)時，需要編制（）。

A.合同示范文本
B.房屋狀況說明書
C.住宅使用說明書
D.住宅質(zhì)量保證書

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營場所公式的內(nèi)容不包括（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費
B.營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件
C.服務(wù)項目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
D.已經(jīng)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

4.單項選擇題水泥砂漿地面屬于（）。

A.塊材類地面
B.整體類地面
C.卷材類地面
D.涂料類地面

5.單項選擇題建筑面積等于（）加上分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

A.套內(nèi)使用面積
B.套內(nèi)陽臺面積
C.套內(nèi)墻體面積
D.套內(nèi)建筑面積

9.單項選擇題下列不屬于申請商業(yè)性個人貸款申請條件的是（）。

A.具有完全民事行為能力的自然人
B.在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸?br /> C.具有研究生以上學(xué)歷
D.有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入

10.單項選擇題新建房個人住房貸款和存量房個人住房貸款是按（）劃分的。

A.貸款性質(zhì)
B.貸款所購住房交易形態(tài)
C.貸款用途
D.貸款目的