單項選擇題新建房個人住房貸款和存量房個人住房貸款是按（）劃分的。

A.貸款性質(zhì)
B.貸款所購住房交易形態(tài)
C.貸款用途
D.貸款目的


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1.單項選擇題按照（）劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以分為公司企業(yè)、合伙企業(yè)、個體工商會和獨資企業(yè)。

A.注冊資金來源
B.組織形式
C.經(jīng)營模式
D.主營業(yè)務(wù)不同

2.單項選擇題房屋買賣通常需要經(jīng)過一個較長時間才能成交，這說明房地產(chǎn)（）。

A.價值量大
B.相互影響
C.易受限制
D.難以變現(xiàn)

3.單項選擇題房地產(chǎn)價格易受交易者個別因素影響，這是因為房地產(chǎn)具有（）。

A.不可移動
B.獨一無二
C.價值量大
D.壽命長久

4.單項選擇題住宅用地屬于（）。

A.農(nóng)用地
B.建設(shè)用地
C.未利用地
D.集體土地

5.多項選擇題“不安抗辯權(quán)”適用的情形有（）。

A.喪失商業(yè)信譽
B.經(jīng)營狀況嚴重惡化
C.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)
D.債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期
E.債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)

7.多項選擇題相對于商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款（）。

A.利率較低
B.還款方式靈活
C.手續(xù)簡單
D.貸款期限長
E.首付比例低

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為買方提供咨詢建議的做法，正確的有（）。

A.判斷整體房地產(chǎn)市場走勢
B.調(diào)查擬購買房地產(chǎn)所在區(qū)域的價格
C.對擬交易房地產(chǎn)價格進行調(diào)整
D.確定談判空間
E.預留議價空間，確定最低價格

10.多項選擇題房屋建筑構(gòu)造的組成部分包括（）。

A.基礎(chǔ)
B.地基
C.墻體
D.屋頂
E.樓梯