單項選擇題下列哪一項不是在接受客戶的房屋出租委托時應當注意的事項。()

A.對房屋的結構、裝修、設備家具進行認真查驗
B.查驗委托人提供的相關證明材料
C.編制房屋狀況說明書
D.核查委托房屋是否符合上市交易條件


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1.單項選擇題()是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為促成委托人向第三方出租房屋提供有償經(jīng)紀服務,與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協(xié)議。

A.房屋出售經(jīng)紀合同
B.房屋出租經(jīng)紀合同
C.房屋承購經(jīng)紀合同
D.房屋承租經(jīng)紀合同

2.單項選擇題在房屋承購經(jīng)紀服務合同中,()屬于經(jīng)紀機構可以提供的基本服務。

A.提供與標的房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情
B.代辦房地產(chǎn)估計
C.公證手續(xù)
D.代理查驗并接受房屋、附屬設施及家具設備

4.單項選擇題()是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為促成委托人向第三人購買房屋提供有償經(jīng)紀服務,與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協(xié)議。

A.房屋出售經(jīng)紀合同
B.房屋出租經(jīng)紀合同
C.房屋承購經(jīng)紀合同
D.房屋承租經(jīng)紀合同

5.單項選擇題在房屋出售經(jīng)紀服務合同中,()屬于經(jīng)紀機構可以提供的基本服務。

A.代管房屋
B.公證
C.尋找承購人
D.房地產(chǎn)估價

6.單項選擇題房屋的實際成交價格高于委托出售價格的,超出部門歸()所有。

A.委托人
B.從業(yè)人員
C.經(jīng)紀門店
D.經(jīng)紀企業(yè)

7.單項選擇題房屋出售經(jīng)紀服務合同中,委托方式可以是()和多家委托。

A.全權委托
B.獨家委托
C.部分委托
D.復合委托

8.單項選擇題在簽訂出售經(jīng)紀服務合同時,經(jīng)紀機構應當查驗交易房屋的權屬狀況,下列說法錯誤的是()。

A.偽造的房地產(chǎn)證沒有產(chǎn)權
B.法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)在法院取消禁止前不得交易
C.已抵押的房產(chǎn)未解除抵押前,業(yè)主可自行處置
D.公房上市需補交相應的款項,符合公房上市條件的才能出售

9.單項選擇題()是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有償經(jīng)紀服務,與委托人之間設立、變更、終止權利義務關系的協(xié)議。

A.房屋出售經(jīng)紀合同
B.房屋出租經(jīng)紀合同
C.房屋承購經(jīng)紀合同
D.房屋承租經(jīng)紀合同

10.單項選擇題經(jīng)協(xié)商一致,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同中可增補其他延伸服務內(nèi)容,下列哪一項不屬于延伸服務內(nèi)容()。

A.房屋保管服務
B.代辦權證服務
C.代辦貸款服務
D.對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務完成標準的約定

最新試題

委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同,委托出租房屋的,應當向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供真實有效的()。

題型:多項選擇題

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