多項選擇題業(yè)主李某(30周歲,)委托合佑經(jīng)紀人張某出售一套九龍湖萬達文化旅游城的三居室,房屋產(chǎn)權(quán)歸李強單獨所有,在后期的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記中,李某本人無法到場,詢問張某相關(guān)問題,下面關(guān)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,攜帶的資料說法正確的有()

A.賣方李某身份證原件及復印件一份
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.受托人身份證原件及復印件一份
D.賣方公證書


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1.多項選擇題交易的不動產(chǎn)通常在()狀態(tài)下無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更名手續(xù)

2.多項選擇題郭某購買了一套位于萬科四季花城小區(qū)的住宅,經(jīng)紀人告知郭某,該房屋不能辦理過戶手續(xù),該房屋出現(xiàn)以下哪些情況是無法辦理過戶手續(xù)的()

A.查封
B.不動產(chǎn)權(quán)證未滿兩年
C.貸款還清但未辦理解押
D.產(chǎn)權(quán)人意外去世未辦理繼承更名手續(xù)

3.多項選擇題注銷抵押登記的適用情形有()

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的;法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形

4.多項選擇題張某是剛?cè)肼?個月的貝殼新人,向師傅李某請教屬于注銷抵押登記的適用情形,李某說法正確的是()

A.主債權(quán)消滅的
B.抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)的
C.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的
D.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使抵押權(quán)消滅的

5.多項選擇題業(yè)主李某想出售一套世紀中央城(有貸款未還清)的一居室,于是咨詢合佑經(jīng)紀人張某在辦理注銷抵押登記前需要準備哪些資料()

A.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.債務(wù)結(jié)清證明
C.借款合同
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

6.多項選擇題到不動產(chǎn)登記中心對抵押物解除抵押登記需要()

A.債務(wù)結(jié)清證明
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.他項權(quán)利證書
D.抵押權(quán)人出具的解抵押資料

8.多項選擇題常見的抵押權(quán)人有()

A.商業(yè)銀行、公積金擔保中心
B.個人、小額貸款公司
C.融資性擔保公司、小額貸款公司
D.資產(chǎn)管理公司、信托公司

9.多項選擇題經(jīng)紀人小胡咨詢師傅常見的抵押權(quán)人有哪些?下面正確的是()

A.商業(yè)銀行
B.融資性擔保公司
C.小額貸款公司
D.個人

10.多項選擇題業(yè)主周某上店委托21世紀經(jīng)紀人王某出售一套新琚花園的三居室(有貸款未還清),王某向店經(jīng)理請教如何識別該房屋上是否設(shè)有抵押權(quán)()

A.詢問物業(yè)公司
B.查驗《不動產(chǎn)權(quán)證書》附記頁,是否有不動產(chǎn)登記機構(gòu)加蓋的抵押登記專用章
C.網(wǎng)上查詢
D.到本地的不動產(chǎn)登記中心,申請查詢房屋檔案,查明是否設(shè)有抵押

最新試題

已辦理首次登記的不動產(chǎn),申請人因繼承、受遺贈,或者人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得該不動產(chǎn)但尚未辦理轉(zhuǎn)移登記,又因繼承、受遺贈,或者人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理后續(xù)登記時,應(yīng)當()

題型:單項選擇題

依據(jù)人民法院、人民檢察院等國家有權(quán)機關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動產(chǎn)登記的,按囑托、()、審核、登簿程序進行。

題型:單項選擇題

某房屋登記在甲公司名下,但房屋所占的土地登記在乙名下,甲、乙公司可以各自申請自己的不動產(chǎn)權(quán)利登記。

題型:判斷題

甲乙二人共同購買一套網(wǎng)點申請辦理房產(chǎn)證,登記機構(gòu)應(yīng)當為兩人分別發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

題型:判斷題

關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間房屋的說法,正確的有()

題型:多項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)決定不予登記的,應(yīng)當()

題型:多項選擇題

辦理繼承登記時,當事人提交繼承公證書的,可以不用提交()

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)登記機構(gòu)不應(yīng)當在登記事項記載于登記簿前進行公告的是()

題型:單項選擇題

關(guān)于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法,錯誤的是()

題型:單項選擇題

甲因中風失去書寫能力,但意識清楚的,辦理房產(chǎn)證時應(yīng)當通過()對申請材料進行確認。

題型:單項選擇題