A.重點審核銷售明細表、房地產銷售面積與可售面積的關聯(lián)性，以核實計稅收入
B.審核銷售合同與有關部門實際測量面積不一致發(fā)生的補、退房款的收入調整情況
C.審核有無價格明顯偏低情況
D.關注簡易計稅方法和一般計稅方法下，收入的確認問題
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A.房地產開發(fā)項目全部完成銷售的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.直接轉讓土地使用權的
D.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
E.?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務機關規(guī)定的其他情況
A.納稅人支付的土地征用費，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除。
B.納稅人支付的開發(fā)間接費用，應計入房地產開發(fā)費用按規(guī)定計算扣除。
C.納稅人支付的耕地占用稅，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除。
D.納稅人支付“三通一平”支出，應計入前期工程費中扣除。
E.納稅人支付的契稅，應計入取得土地使用權所支付的金額中扣除。
A.房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)并銷售房地產
B.房地產開發(fā)企業(yè)銷售二手房
C.個人轉讓住宅
D.房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)并租賃房地產
A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權所支付的金額
C.評估費用
D.在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金的罰款和滯納金
A.確認收入、計算扣除項目金額、計算增值額、確定適用稅率、計算應納稅額
B.確認收入、計算增值額、計算扣除項目金額、確定適用稅率、計算應納稅額
C.確定適用稅率、確認收入、計算扣除項目金額、計算增值額、計算應納稅額
D.確認收入、計算扣除項目金額、確定適用稅率、計算增值額、計算應納稅額
最新試題
房地產開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出，應作為房地產開發(fā)成本列支。
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責，并承擔相應法律責任。
房地產開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產而收取的經濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產轉讓收入。
對房地產開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用，應計入房地產開發(fā)成本。
以房地產抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。
主管稅務機關受理納稅人清算資料后，一般應在規(guī)定時間內組織完成清算審核工作。情況復雜確需延長清算審核時間的，須經主管稅務機關局長批準。
納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務機關基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應當告知其理由。
稅務人員對某房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
納稅人為取得土地使用權所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應以納稅人實際支付土地出讓金（不包括后期補繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經濟利益后予以確認。
主管稅務機關應加強房地產開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務機關前期管理的主要措施有（）