房屋的套內使用面積是指房屋內實際使用的面積，但該面積不包括陽臺面積。

李松，今年10周歲，他的父母代其出售名下一套住宅，那么這種代理屬于指定代理。

房屋在出租前已被法院查封，承租人在租住期間房屋被拍賣，承租人有權要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同，因為買賣不破租賃。

某房地產開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后，若為了取得良好的營銷效果，那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

小王給新人小林培訓時候講到，租房提取公積金時，只要有委托書，委托人都可以去提取。

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國際中心辦公房，租金為6000元/月，現開增值稅普通發(fā)票，每月個人所得稅需要交納（）元。

客戶多經理以公司名義承租一套住宅，租金為6000元/月，現開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，稅費分別是（）元。

紅經理通過經紀人沛文承租了一套辦公房，租期半年，月租金3600元，準備開具租賃普通發(fā)票，那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

客戶王先生以公司的名義承租了一套康橋品上的房子，由于本人有事不能親自去開具租金發(fā)票，特委托朋友李先生去開票，李先生由于不知道稅務局在哪里，就叫上了經紀人天毫一起去辦理，那么以下開具租金發(fā)票，不需要的備件是（）。

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2，其中綠化面積8萬m2，建有12幢樓，每幢8層，每層建筑面積1280m2，每層套內建筑面積1024m2，那么該樓盤的容積率是（）。（保留兩位小數點）