甲公司2012年度至2017年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2012年1月1日,甲公司與乙公司簽訂合同,委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定,該辦公樓的總造價為10000萬元,建造期為12個月,甲公司于2012年1月1日向乙公司預(yù)付20%的工程款,7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進(jìn)度與乙公司進(jìn)行工程款結(jié)算。
(2)2012年1月1目,為建造該辦公樓,甲公司向銀行借入專門借款4000萬元,期限為2年,合同年利率與實(shí)際年利率均為8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次還本。專門借款中尚未動用部分全部存入銀行,年利率1%,假定甲公司每年年末計(jì)提借款利息費(fèi)用,存貸款利息全年按360天計(jì)算,每月按30天計(jì)算。累計(jì)工程支出超過專門借款部分以公司自有資金支付。
(3)2012年1月1日,該辦公樓的建造活動正式開始,甲公司通過銀行向乙公司預(yù)付工程款2000萬元;7月1日,甲公司根據(jù)完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款4500萬元,扣除全部預(yù)付工程款后,余款以銀行存款支付給乙公司。
(4)2012年12月31日,該辦公樓如期完工,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當(dāng)日投入使用,甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款5500萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為310萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(5)2015年11月,甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓停止自用,改為出租以獲取租金收益。2015年12月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式租給丙公司,租賃期為2年,租賃開始日為2015年12月31日,甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2015年12月31日該辦公樓的公允價值為10500萬元。
(6)2016年12月31日,該辦公樓公允價值為11000萬元。
(7)2017年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以11200萬元的價格售出,款項(xiàng)已存銀行,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
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資本化期間,是指從借款費(fèi)用開始資本化時點(diǎn)至停止資本化時點(diǎn)的期間。
資本化期間發(fā)生的一般借款的利息費(fèi)用全部予以資本化。
如果企業(yè)以自產(chǎn)的產(chǎn)品作為非貨幣性福利提供給職工的,應(yīng)當(dāng)按照該產(chǎn)品的賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)確定應(yīng)付職工薪酬金額,并計(jì)入當(dāng)期損益或相關(guān)資產(chǎn)成本。
編制甲公司2017年7月1日可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)換為普通股股票時的會計(jì)分錄。
下列關(guān)于甲公司融資租入大型生產(chǎn)設(shè)備會計(jì)處理的表述中,正確的有()。
企業(yè)借款費(fèi)用開始資本化之前發(fā)生的借款輔助費(fèi)用,應(yīng)將其全部發(fā)生額計(jì)入當(dāng)期損益。
符合資本化條件的資產(chǎn)在構(gòu)建過程中發(fā)生了正常中斷,且中斷時間連續(xù)超過一個月的,企業(yè)應(yīng)暫停借款費(fèi)用資本化。
企業(yè)提供給職工配偶、子女、受贍養(yǎng)人、已故員工遺屬及其他受益人等的福利,屬于職工薪酬。
當(dāng)可轉(zhuǎn)換公司債券持有人行使轉(zhuǎn)換權(quán)利時,應(yīng)沖減以前期間確認(rèn)的“其他權(quán)益工具”。
計(jì)算甲公司可轉(zhuǎn)換公司債券負(fù)債成分2017年6月30日的攤余成本,并編制甲公司確認(rèn)2017年上半年利息費(fèi)用的會計(jì)分錄。