問答題8月20日，甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定由甲公司提供6臺(tái)德國產(chǎn)接觸器，價(jià)款總額為10萬元，乙公司預(yù)付貨款2萬元，其余款項(xiàng)在收到貨物后15日內(nèi)付清；合同生效后30日內(nèi)交付貨物，甲公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸，但雙方對運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)沒有約定。 合同簽訂后，乙公司于8月25日支付貨款2萬元。甲公司分別于9月2日、3日、6日通過中國鐵路小件貨物快運(yùn)先后向乙公司發(fā)運(yùn)3臺(tái)、2臺(tái)、1臺(tái)接觸器。9月15日，乙公司致電甲公司，只接到5臺(tái)接觸器，且其中9月3日發(fā)運(yùn)的2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求，根本無法使用。經(jīng)查，甲公司于9月6日發(fā)運(yùn)的1臺(tái)接觸器因遇不可抗力在運(yùn)輸途中滅失。乙公司能否以其中2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求，根本無法使用為由，要求解除整個(gè)買賣合同？簡要說明理由。

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2.問答題甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報(bào)稱：現(xiàn)有一批電器，其中電視機(jī)80臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)3400元；電冰箱100臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)2800元，總銷售優(yōu)惠價(jià)52萬元，3天內(nèi)承諾有效。 乙賓館接到該電報(bào)后，遂向甲公司回復(fù)稱：只欲購買甲公司50臺(tái)電視機(jī)，每臺(tái)電視機(jī)付款3200元；60臺(tái)電冰箱，每臺(tái)電冰箱付款2500元，共計(jì)支付總貨款31萬元，貨到付款。 甲公司接到乙賓館的電報(bào)后，決定接受乙賓館的要求。甲、乙簽訂了買賣合同，約定交貨地點(diǎn)為乙賓館，如雙方發(fā)生糾紛，由A仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。 甲公司同時(shí)與丙運(yùn)輸公司簽訂了合同，約定由丙公司將貨物運(yùn)至乙賓館。丙公司在運(yùn)輸貨物途中遭遇洪水，致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運(yùn)至乙賓館，乙賓館要求甲公司將貨物補(bǔ)齊后一并付款。 甲公司迅速補(bǔ)齊了貨物，但乙賓館以資金周轉(zhuǎn)困難為由，表示不能立即支付貨款，甲公司同意乙賓館推遲1個(gè)月付款。1個(gè)月后經(jīng)甲公司催告，乙賓館仍未付款。于是，甲公司通知乙賓館解除合同，乙賓館不同意解除合同。甲公司能否解除與乙賓館的買賣合同？簡要說明理由。
3.問答題甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報(bào)稱：現(xiàn)有一批電器，其中電視機(jī)80臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)3400元；電冰箱100臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)2800元，總銷售優(yōu)惠價(jià)52萬元，3天內(nèi)承諾有效。 乙賓館接到該電報(bào)后，遂向甲公司回復(fù)稱：只欲購買甲公司50臺(tái)電視機(jī)，每臺(tái)電視機(jī)付款3200元；60臺(tái)電冰箱，每臺(tái)電冰箱付款2500元，共計(jì)支付總貨款31萬元，貨到付款。 甲公司接到乙賓館的電報(bào)后，決定接受乙賓館的要求。甲、乙簽訂了買賣合同，約定交貨地點(diǎn)為乙賓館，如雙方發(fā)生糾紛，由A仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。 甲公司同時(shí)與丙運(yùn)輸公司簽訂了合同，約定由丙公司將貨物運(yùn)至乙賓館。丙公司在運(yùn)輸貨物途中遭遇洪水，致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運(yùn)至乙賓館，乙賓館要求甲公司將貨物補(bǔ)齊后一并付款。 甲公司迅速補(bǔ)齊了貨物，但乙賓館以資金周轉(zhuǎn)困難為由，表示不能立即支付貨款，甲公司同意乙賓館推遲1個(gè)月付款。1個(gè)月后經(jīng)甲公司催告，乙賓館仍未付款。于是，甲公司通知乙賓館解除合同，乙賓館不同意解除合同。乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約？簡要說明理由。
4.問答題甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報(bào)稱：現(xiàn)有一批電器，其中電視機(jī)80臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)3400元；電冰箱100臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)2800元，總銷售優(yōu)惠價(jià)52萬元，3天內(nèi)承諾有效。 乙賓館接到該電報(bào)后，遂向甲公司回復(fù)稱：只欲購買甲公司50臺(tái)電視機(jī)，每臺(tái)電視機(jī)付款3200元；60臺(tái)電冰箱，每臺(tái)電冰箱付款2500元，共計(jì)支付總貨款31萬元，貨到付款。 甲公司接到乙賓館的電報(bào)后，決定接受乙賓館的要求。甲、乙簽訂了買賣合同，約定交貨地點(diǎn)為乙賓館，如雙方發(fā)生糾紛，由A仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。 甲公司同時(shí)與丙運(yùn)輸公司簽訂了合同，約定由丙公司將貨物運(yùn)至乙賓館。丙公司在運(yùn)輸貨物途中遭遇洪水，致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運(yùn)至乙賓館，乙賓館要求甲公司將貨物補(bǔ)齊后一并付款。 甲公司迅速補(bǔ)齊了貨物，但乙賓館以資金周轉(zhuǎn)困難為由，表示不能立即支付貨款，甲公司同意乙賓館推遲1個(gè)月付款。1個(gè)月后經(jīng)甲公司催告，乙賓館仍未付款。于是，甲公司通知乙賓館解除合同，乙賓館不同意解除合同。甲公司向乙賓館發(fā)出的電報(bào)是要約還是要約邀請？
5.問答題2017年6月，甲公司將一臺(tái)價(jià)值900萬元的機(jī)床委托乙倉庫保管，雙方簽訂的保管合同約定：保管期限從6月2113至10月20日，保管費(fèi)用2萬元，由甲公司在保管到期提取機(jī)床時(shí)一次付清。 8月，甲公司急需向丙公司購進(jìn)一批原材料，但因資金緊張，暫時(shí)無法付款。經(jīng)丙公司同意，甲公司以機(jī)床做抵押，購入丙公司原材料。雙方約定：至12月8日，如甲公司不能償付全部原材料款，丙公司有權(quán)將機(jī)床變賣，以其價(jià)款抵償原材料款。 10月10日，經(jīng)丙公司同意，甲公司與丁公司簽訂了轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同，合同約定：甲公司將該機(jī)床作價(jià)860萬元賣給丁公司，甲公司于10月31日前交貨，丁公司在收貨后10日內(nèi)付清貨款。 10月下旬，甲公司掌握確切證據(jù)證明丁公司經(jīng)營狀況惡化，于是通知丁公司中止交貨并要求丁公司提供擔(dān)保，丁公司沒有給予任何答復(fù)。11月上旬，甲公司發(fā)現(xiàn)丁公司經(jīng)營狀況進(jìn)一步惡化，于是向丁公司提出解除合同。丁公司遂向法院提起訴訟，要求甲公司履行合同并賠償損失。甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同？簡要說明理由。
7.問答題2017年6月，甲公司將一臺(tái)價(jià)值900萬元的機(jī)床委托乙倉庫保管，雙方簽訂的保管合同約定：保管期限從6月2113至10月20日，保管費(fèi)用2萬元，由甲公司在保管到期提取機(jī)床時(shí)一次付清。 8月，甲公司急需向丙公司購進(jìn)一批原材料，但因資金緊張，暫時(shí)無法付款。經(jīng)丙公司同意，甲公司以機(jī)床做抵押，購入丙公司原材料。雙方約定：至12月8日，如甲公司不能償付全部原材料款，丙公司有權(quán)將機(jī)床變賣，以其價(jià)款抵償原材料款。 10月10日，經(jīng)丙公司同意，甲公司與丁公司簽訂了轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同，合同約定：甲公司將該機(jī)床作價(jià)860萬元賣給丁公司，甲公司于10月31日前交貨，丁公司在收貨后10日內(nèi)付清貨款。 10月下旬，甲公司掌握確切證據(jù)證明丁公司經(jīng)營狀況惡化，于是通知丁公司中止交貨并要求丁公司提供擔(dān)保，丁公司沒有給予任何答復(fù)。11月上旬，甲公司發(fā)現(xiàn)丁公司經(jīng)營狀況進(jìn)一步惡化，于是向丁公司提出解除合同。丁公司遂向法院提起訴訟，要求甲公司履行合同并賠償損失。甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓已抵押的機(jī)床，甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為是否有效？簡要說明理由。
8.問答題2017年6月，甲公司將一臺(tái)價(jià)值900萬元的機(jī)床委托乙倉庫保管，雙方簽訂的保管合同約定：保管期限從6月2113至10月20日，保管費(fèi)用2萬元，由甲公司在保管到期提取機(jī)床時(shí)一次付清。 8月，甲公司急需向丙公司購進(jìn)一批原材料，但因資金緊張，暫時(shí)無法付款。經(jīng)丙公司同意，甲公司以機(jī)床做抵押，購入丙公司原材料。雙方約定：至12月8日，如甲公司不能償付全部原材料款，丙公司有權(quán)將機(jī)床變賣，以其價(jià)款抵償原材料款。 10月10日，經(jīng)丙公司同意，甲公司與丁公司簽訂了轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同，合同約定：甲公司將該機(jī)床作價(jià)860萬元賣給丁公司，甲公司于10月31日前交貨，丁公司在收貨后10日內(nèi)付清貨款。 10月下旬，甲公司掌握確切證據(jù)證明丁公司經(jīng)營狀況惡化，于是通知丁公司中止交貨并要求丁公司提供擔(dān)保，丁公司沒有給予任何答復(fù)。11月上旬，甲公司發(fā)現(xiàn)丁公司經(jīng)營狀況進(jìn)一步惡化，于是向丁公司提出解除合同。丁公司遂向法院提起訴訟，要求甲公司履行合同并賠償損失。如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi)，乙倉庫可以行使什么權(quán)利？

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乙公司能否要求甲公司支付屋頂?shù)男迯?fù)費(fèi)用？簡要說明理由。

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如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi)，乙倉庫可以行使什么權(quán)利？

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2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價(jià)值為800萬元，其中建筑物M的價(jià)值為300萬元。（不考慮評估、拍賣的稅費(fèi)）問：建筑物M是否為抵押物？說明理由。

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