商品房開發(fā)項目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購商品房可以貸款抵押。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在（）

《民法典》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

關(guān)于國有土地出讓最高年限，錯誤的是（）

關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限，正確的是（）

《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。