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判斷題商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

1.判斷題學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施不得抵押，但可以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的房地產為自身債務設定抵押。

2.判斷題未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。

3.判斷題《商品房預售許可證》可以邊辦理邊預售。

4.判斷題共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

5.判斷題房地產轉讓合同必須采用書面形式。