單項選擇題

王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。
如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金（）。

A.2萬元
B.4萬元
C.6萬元
D.8萬元


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1.單項選擇題下列關(guān)于房屋他項權(quán)利登記的表述中，正確的是（）。

A.房屋所有權(quán)證.房屋他項權(quán)證均由房屋所有權(quán)人持有
B.房屋所有權(quán)證.房屋他項權(quán)證均由房屋他項權(quán)人持有
C.房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)登記部門暫扣，房屋他項權(quán)證由房屋所有權(quán)人持有
D.房屋所有權(quán)證發(fā)還房屋所有權(quán)人，房屋他項權(quán)證由房屋他項權(quán)人持有

2.多項選擇題按照規(guī)定，D中介公司作為法人，應(yīng)具備的條件包括（）。

A.依法成立
B.有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)
C.有良好的信譽(yù)
D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所
E.能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

3.單項選擇題李某與D中介公司簽訂的《商品房買賣合同》中，第三人是（）。

A.H公司
B.D中介公司
C.張某
D.李某

4.單項選擇題李某與D中介公司簽訂的《商品房買賣合同》中，代理人是（）。

A.H公司
B.D中介公司
C.張某
D.李某