多項選擇題下列關于一次性付款的說法，正確的有（）

A.房價折扣較高
B.對于買方來說手續(xù)較繁瑣
C.對于買方而言具有一定風險
D.對于賣方來說能盡快回籠資金
E.買賣雙方不熟悉的情況下也可以選用


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1.多項選擇題下列房屋租賃行業(yè)中，屬于違法出租的有（）

A.出租房屋人均租住建筑面積小于當?shù)卣?guī)定的最低標準
B.將地下儲藏室出租人居住
C.只出租兩室一廳中的一室
D.違法建筑
E.將廚房出租供人居住

2.多項選擇題下列文件中，需要到房地產(chǎn)管理部門進行備案的是（）

A.新建商品房買賣合同
B.商品房認購協(xié)議書
C.商品房認購意向書
D.存量房買賣合同
E.房屋租賃合同

3.多項選擇題在租賃雙方簽訂租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員要協(xié)助雙方查驗的證明文件不包括（）

A.租賃雙方的身份證明
B.房地產(chǎn)權屬證書
C.共有權人同意出租的證明
D.承租方的收入證明
E.出租方的收入證明

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房屋實地查看中，帶領客戶實地看房的注意事項有（）

A.約看要求要明確
B.與客戶大方溝通
C.及時回訪
D.及時了解客戶真正需求
E.代擬交易合同

5.多項選擇題下列選項中屬于帶客戶看房的過程中應當注意的事項是（）

A.路上保持安靜，給予客戶一定的空間
B.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點要著重說明
C.一次性書面告知客戶其擬選定的房屋的基本情況
D.提醒客戶不要與業(yè)主在看房時直接談價格
E.進出電梯，客戶先行