單項選擇題存量房查驗和交接時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要準(zhǔn)備的材料不包括（）。

A.房屋交接單
B.各種驗房工具
C.房屋狀況說明書
D.房地產(chǎn)權(quán)屬證書


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1.單項選擇題對于存量房買賣查驗過程中發(fā)現(xiàn)的瑕疵，如在房屋出售信息中已載明且買方已悉知，則應(yīng)由（）解決。

A.買方自行
B.賣方付費
C.房地產(chǎn)主管部門
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自行

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息歸檔的原則是（）。

A.一個委托項目一份檔案
B.一個區(qū)域委托項目一份檔案
C.業(yè)務(wù)記錄分類檔案
D.文字、影像、圖標(biāo)分類歸檔

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)檔案的管理步驟是（）。

A.收集、整理、歸檔、利用
B.查驗、記錄、整理、歸檔
C.查驗、交接、記錄、歸檔
D.交接、整理、歸檔、利用

4.單項選擇題在新建商品房的查驗和交接中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供的資料不包括（）。

A.住宅質(zhì)量保證書
B.住宅使用說明書
C.建設(shè)工程竣工驗收備案證明
D.購房合同

5.單項選擇題在新建商品房交接查驗房屋結(jié)構(gòu)時，混凝土裂縫深度可使用（）查驗。

A.裂縫刻度放大鏡
B.厚度測量儀
C.卷尺
D.超聲檢測儀