A.繼續(xù)適用
B.公開市場
C.清算
D.企業(yè)主體
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A.理論上
B.政治上
C.經(jīng)濟(jì)上
D.法律上
A.資產(chǎn)評估立項(xiàng)通知書
B.評估目的
C.評估基準(zhǔn)日
D.委托方與資產(chǎn)占有方簡介
按房地產(chǎn)評估各步驟的代號排序，正常的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是（）。
1、選用評估方法估算；
2、擬定評估計(jì)劃；
3、明確基本事項(xiàng)；
4、實(shí)地勘察搜集資料；
5、確定評估結(jié)果；
6、撰寫評估報(bào)告。
A.1、2、3、4、5、6
B.2、3、1、4、5、6
C.3、4、2、1、5、6
D.3、2、4、1、5、6
A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率
B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率
C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率
D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率
A.企業(yè)的生產(chǎn)能力
B.企業(yè)的全部資產(chǎn)
C.企業(yè)整體資產(chǎn)
D.企業(yè)獲利能力
最新試題
被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評估值最接近于（）萬元。
某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù)，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出：耗費(fèi)材料15萬元，專用設(shè)備折舊2萬元，通用設(shè)備折舊 1萬元，咨詢鑒定費(fèi)47/元，培訓(xùn)費(fèi)3萬元，管理費(fèi)5 萬元，應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅2萬元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為（）萬元。
資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）。
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
在預(yù)測企業(yè)未來收益時(shí)，對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循（）原則。
某被評估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時(shí)。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果按一年365天計(jì)算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個(gè)小時(shí)。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測，自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。
資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為（）。
與固定資產(chǎn)相比，流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）。
無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。