問(wèn)答題某企業(yè)擁有一項(xiàng)地產(chǎn)，未來(lái)第一年的純收益（現(xiàn)金流量）為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)以后各年的純收益會(huì)按2%的遞增比率增加。該地產(chǎn)的折現(xiàn)率為10%，土地使用權(quán)出讓年限為40年，評(píng)估時(shí)已使用5年。若該地產(chǎn)預(yù)計(jì)以各年純收益金按1.5%的比率遞減，其他條件不變，評(píng)估該地產(chǎn)價(jià)值。
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某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在資產(chǎn)評(píng)估中，應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值=（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí)，可（）計(jì)算評(píng)估值。
題型：多項(xiàng)選擇題
高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
已知被評(píng)估設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬(wàn)元，設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤(rùn)率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于（）萬(wàn)元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明”具體包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
采用不同的方法評(píng)估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題