單項(xiàng)選擇題下列不屬于存量房買賣合同的主要條款的是（）

A.房屋的坐落
B.房屋交付時(shí)間和交付方式
C.糾紛解決方式
D.押金交付時(shí)間和交付方式


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1.單項(xiàng)選擇題按客戶的需求或交易類型，可將客戶分為（）。

A.買房客戶和租房客戶
B.自用客戶和投資客戶
C.住宅客戶和寫字樓客戶
D.機(jī)構(gòu)團(tuán)體客戶和個(gè)人客戶

2.單項(xiàng)選擇題公積金貸款的辦理流程中，公積金管理中心批貸后的流程是（）

A.買賣雙方到公積金管理中心辦理面簽手續(xù)
B.辦理抵押登記
C.買賣雙方辦理繳稅、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)
D.公積金管理中心委托銀行放款

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)于購買(租賃)需求強(qiáng)烈、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、預(yù)算合理的客戶，要（）

A.重點(diǎn)跟蹤
B.定期跟蹤
C.不再聯(lián)系
D.擇機(jī)聯(lián)系

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用私盤制房源信息管理方式的缺點(diǎn)是（）

A.工作效率低
B.客戶隱私容易泄露
C.客戶體驗(yàn)差
D.服務(wù)質(zhì)量不高

6.單項(xiàng)選擇題以下坐姿，不符合坐姿基本要求的是（）。

A.入座后，雙手自然放在雙腿上
B.坐滿椅子的2/3
C.入座時(shí)要輕穩(wěn)
D.坐在椅子的1/2處

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員觀察雨后小區(qū)的排水系統(tǒng)，屬于房屋（）實(shí)地查看。

A.實(shí)物狀況
B.物業(yè)管理狀況
C.區(qū)位狀況
D.交易狀況

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在不動(dòng)產(chǎn)登記代辦身份證件核驗(yàn)時(shí)，委托人提供的身份證件錯(cuò)誤的是（）

A.華僑應(yīng)提交中華人民共和國護(hù)照
B.外籍人士應(yīng)提交中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的護(hù)照
C.軍人應(yīng)提交局面身份證或軍官證、士兵證
D.未滿十六歲的自然人可以提交居民身份證，也可以提交戶口簿作為身份證明

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員目前收集房源信息最常用的方式是（）

A.門店接待
B.互聯(lián)網(wǎng)獲取
C.住宅小區(qū)獲取
D.電話獲取

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的準(zhǔn)備工作不包括（）。

A.推薦合同文本
B.合同當(dāng)事人主體資格的提示
C.國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的解釋
D.準(zhǔn)備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同