單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)管理公司批準(zhǔn)在現(xiàn)場的物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)更新改造等資本改良投資計(jì)劃，主要考察（）。

A、這些資本開支是否符合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)原則
B、這些資本開支是否符合《條例》的規(guī)定 
C、這些資本開支是否能有效提升物業(yè)價(jià)值
D、這些資本開支是否能降低物業(yè)管理成本


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于零售商業(yè)物業(yè)的表述，不正確的是（）。

A、零售商業(yè)物業(yè)可以是經(jīng)營零售業(yè)的獨(dú)立的建筑群
B、為了實(shí)現(xiàn)業(yè)主總體利益的最大化，對于分散產(chǎn)權(quán)的零售商業(yè)物業(yè)也需要集中統(tǒng)一的專業(yè)化物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)
C、零售商業(yè)物業(yè)是指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的小型店鋪
D、綜合用途物業(yè)內(nèi)零售商場的規(guī)模往往受到一定的限制

3.單項(xiàng)選擇題一套公寓住宅的諸房間在相連的兩層樓上，稱為（）。

A、花園公寓
B、錯(cuò)層公寓
C、復(fù)式公寓
D、單間公寓

5.單項(xiàng)選擇題市級(jí)購物中心建筑面積一般在（）。

A、3萬m²以上
B、1萬—3萬m²之間
C、3000—10000m²之間
D、3000m²以下

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于區(qū)域購物中心，表述錯(cuò)誤的是（）。

A、建筑規(guī)模10萬m²以上
B、有效商業(yè)服務(wù)半徑可達(dá)到200Km
C、是一個(gè)高效運(yùn)作的統(tǒng)一體
D、通常由一家大型百貨公司為主要租戶

7.單項(xiàng)選擇題（）是房地產(chǎn)投資信托基金和機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。

A、居住物業(yè)
B、收益性物業(yè)
C、公共物業(yè)
D、所有物業(yè)

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)經(jīng)營管理的對象通常是（）。

A、物業(yè)資產(chǎn)管理公司
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、收益性物業(yè)
D、自用型物業(yè)

10.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施應(yīng)做好以下主要工作：（）

A、獲取招標(biāo)信息
B、盡量不參加招標(biāo)方的資格審查
C、登記并取得招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)文件、送交投標(biāo)文件
D、簽約并執(zhí)行合同