單項選擇題資產(chǎn)管理公司通過（），來聘用、解聘和調(diào)配物業(yè)管理企業(yè)。

A、監(jiān)控物業(yè)的運行績效
B、監(jiān)控現(xiàn)場物業(yè)管理工作情況
C、監(jiān)控物業(yè)管理和物業(yè)運營的收益
D、監(jiān)控物業(yè)管理和物業(yè)運營的成本


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1.單項選擇題資產(chǎn)管理公司批準(zhǔn)在現(xiàn)場的物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)更新改造等資本改良投資計劃，主要考察（）。

A、這些資本開支是否符合財務(wù)會計原則
B、這些資本開支是否符合《條例》的規(guī)定 
C、這些資本開支是否能有效提升物業(yè)價值
D、這些資本開支是否能降低物業(yè)管理成本

2.單項選擇題關(guān)于零售商業(yè)物業(yè)的表述，不正確的是（）。

A、零售商業(yè)物業(yè)可以是經(jīng)營零售業(yè)的獨立的建筑群
B、為了實現(xiàn)業(yè)主總體利益的最大化，對于分散產(chǎn)權(quán)的零售商業(yè)物業(yè)也需要集中統(tǒng)一的專業(yè)化物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)
C、零售商業(yè)物業(yè)是指用于商業(yè)經(jīng)營活動的小型店鋪
D、綜合用途物業(yè)內(nèi)零售商場的規(guī)模往往受到一定的限制

4.單項選擇題一套公寓住宅的諸房間在相連的兩層樓上，稱為（）。

A、花園公寓
B、錯層公寓
C、復(fù)式公寓
D、單間公寓

6.單項選擇題市級購物中心建筑面積一般在（）。

A、3萬m²以上
B、1萬—3萬m²之間
C、3000—10000m²之間
D、3000m²以下

7.單項選擇題關(guān)于區(qū)域購物中心，表述錯誤的是（）。

A、建筑規(guī)模10萬m²以上
B、有效商業(yè)服務(wù)半徑可達到200Km
C、是一個高效運作的統(tǒng)一體
D、通常由一家大型百貨公司為主要租戶

8.單項選擇題（）是房地產(chǎn)投資信托基金和機構(gòu)投資者進行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。

A、居住物業(yè)
B、收益性物業(yè)
C、公共物業(yè)
D、所有物業(yè)

10.單項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理的對象通常是（）。

A、物業(yè)資產(chǎn)管理公司
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、收益性物業(yè)
D、自用型物業(yè)