多項選擇題對分散產權的零售商業(yè)物業(yè)進行集中統(tǒng)一的專業(yè)化物業(yè)經營管理服務的益處有（）。

A、利于選擇優(yōu)良租戶
B、利于優(yōu)化零售商業(yè)的業(yè)態(tài)組合
C、利于實現(xiàn)業(yè)主總體利益的最大化
D、可使商業(yè)輻射區(qū)域覆蓋整個城市
E、能滿足各種顧客層次的一站式購物消費和一站式享受的需求


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題人們主要依照寫字樓（）等對其進行等級劃分

A、收益能力
B、所處的位置
C、樓宇設計和裝修狀況
D、使用時間
E、投資者類型

2.多項選擇題物業(yè)經營管理的目標包括（）。

A、為業(yè)主或投資者創(chuàng)造利潤和回報
B、使物業(yè)在運行使用過程中能夠保值增值
C、在物業(yè)經濟壽命的全周期內，持續(xù)滿足租戶正?？臻g使用需求
D、物業(yè)經營成本最小化
E、保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿?/p>

3.多項選擇題物業(yè)經營管理強調為業(yè)主提供價值管理服務，滿足其（）的需求。

A、物業(yè)投資收益
B、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
C、主營業(yè)務發(fā)展目標
D、物業(yè)維修養(yǎng)護
E、延長物業(yè)的自然壽命

4.多項選擇題物業(yè)經營管理是（）等活動不斷拓展、交叉和融合的結果，是貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務。

A、物業(yè)管理
B、房地產開發(fā)
C、房地產資產管理
D、房地產組合投資管理
E、設施管理

5.單項選擇題物業(yè)經營管理戰(zhàn)略性工作內容包括確定戰(zhàn)略、確定管理標準、構建信息基礎、（）、進行資產組合。

A、日常維護和維修
B、成本管理
C、決策分析
D、物業(yè)保險管理

7.單項選擇題關于物業(yè)維修和維護的開支，表述不正確的是（）。

A、在建筑物的經濟壽命周期中，累積起來的維修成本可能大大超過初始投資
B、業(yè)主會晝尋找能夠承擔全部維修成本的租戶
C、物業(yè)維修的開支依法應由實際使用物業(yè)的租戶承擔
D、對于由業(yè)主承擔維修責任的物業(yè)，機構投資者可能會因此拒絕參與投資

8.單項選擇題根據(jù)資產組合理論，不正確的是（）。

A、投資者應當適當?shù)胤稚⑼顿Y，從而有效地抵消一部分風險
B、“不要把雞蛋放在一個籃子里”
C、理性的投資者將選擇風險最小的那個組合
D、投資者選擇不同部門和不同地理區(qū)域進行資產組合，當不同投資之間相關系數(shù)為負，存在補償，整體風險將降低

9.單項選擇題管理型物業(yè)管理企業(yè)與專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)的區(qū)別，表述不正確的是（）。

A、專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托對物業(yè)經營管理績效承擔綜合責任，在物業(yè)管理活動中處在總包的位置。
B、管理型物業(yè)管理企業(yè)的工作重點在于物業(yè)管理工作的規(guī)劃與計劃、物業(yè)市場營銷與租賃管理、預算與成本管理、專業(yè)物業(yè)
管理服務采購與分包商管理、現(xiàn)金流管理、績效評價和客戶關系管理等
C、管理型物業(yè)管理企業(yè)的出現(xiàn)，有利于提高物業(yè)管理體系運行效率，為業(yè)主提供更加滿足其多元化目標需求的服務
D、在物業(yè)管理的某個環(huán)節(jié)提供專業(yè)管理服務，既能提高管理效率和質量，也能有效控制和降低管理成本，提高物業(yè)管理企業(yè)的勞動生產率和效益。

10.單項選擇題資產管理公司通過（），來聘用、解聘和調配物業(yè)管理企業(yè)。

A、監(jiān)控物業(yè)的運行績效
B、監(jiān)控現(xiàn)場物業(yè)管理工作情況
C、監(jiān)控物業(yè)管理和物業(yè)運營的收益
D、監(jiān)控物業(yè)管理和物業(yè)運營的成本