A、資產(chǎn)負(fù)債率高,則企業(yè)的資本金充足,企業(yè)應(yīng)變能力強(qiáng)
B、是反映項(xiàng)目各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力的指標(biāo)
C、屬短期償債能力指標(biāo)
D、資產(chǎn)負(fù)債率=凈資產(chǎn)合計(jì)/負(fù)債合計(jì)×100%
E、可以用來衡量客戶在清算時(shí)保護(hù)債權(quán)人利益的程度
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A、是指每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率
B、凈收益一般由稅后現(xiàn)金流量與還本付息所獲得的物業(yè)權(quán)益增加的價(jià)值構(gòu)成
C、該指標(biāo)反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關(guān)系
D、該指標(biāo)反映了初始權(quán)益投資與投資者實(shí)際獲得的收益之比
E、計(jì)算投資回報(bào)率時(shí),物業(yè)升值所帶來的收益不得計(jì)入凈收益
A、資產(chǎn)負(fù)債率
B、現(xiàn)金回報(bào)率
C、動(dòng)態(tài)投資回收期
D、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
E、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B、現(xiàn)金回報(bào)率
C、靜態(tài)投資回收期
D、投資回報(bào)率
E、資產(chǎn)負(fù)債率
A、投資回收
B、投資回報(bào)
C、權(quán)益回報(bào)
D、現(xiàn)金回報(bào)
E、還本付息
A、空置和收租損失
B、抵押貸款還本付息
C、房產(chǎn)稅和所得稅
D、為租客提供服務(wù)的費(fèi)用
E、物業(yè)管理費(fèi)用
A、空置的面積不能產(chǎn)生租金收入
B、租出的面積沒有收到租金
C、出租面積的變化導(dǎo)致租金減少
D、租金水平的變化導(dǎo)致租金減少
E、可出租面積的減少而少收的租金
A、資金流入
B、資金流出
C、資金的投入
D、資金現(xiàn)值
E、資金將來值
A、13.2%1.36%
B、15.2%2.36%
C、18.2%2.56%
D、22.2%2.56%
A、靜態(tài)盈利指標(biāo)通常在概略評價(jià)時(shí)采用
B、為項(xiàng)目提供融資的金融機(jī)構(gòu),更加重視項(xiàng)目償債能力的評價(jià)結(jié)果
C、動(dòng)態(tài)盈利指標(biāo)適用于詳細(xì)可行性研究階段的經(jīng)濟(jì)評價(jià)和計(jì)算期較長的投資項(xiàng)目
D、清償能力指標(biāo)能比較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果
A、利潤率
B、通貨膨脹率
C、利率
D、資金時(shí)間價(jià)值
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縣級以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴?
物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途,為什么?
物業(yè)管理一般采取哪兩種形式?
物業(yè)管理企業(yè)對裝飾裝修活動(dòng)中的違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)如何處理?
按照國家規(guī)定,從事物業(yè)管理的人員應(yīng)具備什么條件?
建設(shè)單位不得擅自處分業(yè)主依法享有的什么權(quán)利?
物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定,但不得違反哪些規(guī)定?
樓道公用照明燈的安裝有什么要求?
建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時(shí)公約,應(yīng)對對哪些事項(xiàng)依法做出約定?
室內(nèi)共用設(shè)備損環(huán)時(shí)應(yīng)如何處理?